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Sixty Three 63 E Center St 1 910–5 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Provo, UT 84606
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The ±3,125 SF main-level space can be leased together or separately, consisting of approximately ±2,605 SF restaurant area and ±520 SF bar/service area. The layout offers flexibility for a range of uses including full-service restaurant, bar, café, soda or beverage concept, dessert shop, or other specialty retail uses. Existing commercial infrastructure, including a hood system and grease trap, supports efficient buildout and a smooth transition for new operators. Located directly on Center Street in downtown Provo, the property benefits from strong visibility, high foot and vehicle traffic, excellent signage opportunities, and convenient nearby parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
The ±1,910 SF upper-level mezzanine offers highly flexible commercial space suitable for a variety of uses including retail, boutique, showroom, office, gallery, studio, or event and private gathering space. The space benefits from a dedicated exterior stair entrance directly off Center Street, along with interior access from the main building. A butler elevator provides convenient ADA accessibility and delivery functionality between floors. Shared restroom facilities are available for tenant use. The open layout allows for a variety of configurations and supports use as a standalone tenant suite or as an extension of the lower level, offering the ability to create a distinct identity within the building while remaining connected to the overall property.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The ±3,125 SF main-level space can be leased together or separately, consisting of approximately ±2,605 SF restaurant area and ±520 SF bar/service area. The layout offers flexibility for a range of uses including full-service restaurant, bar, café, soda or beverage concept, dessert shop, or other specialty retail uses. Existing commercial infrastructure, including a hood system and grease trap, supports efficient buildout and a smooth transition for new operators. Located directly on Center Street in downtown Provo, the property benefits from strong visibility, high foot and vehicle traffic, excellent signage opportunities, and convenient nearby parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 1 910 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The ±1,910 SF upper-level mezzanine offers highly flexible commercial space suitable for a variety of uses including retail, boutique, showroom, office, gallery, studio, or event and private gathering space. The space benefits from a dedicated exterior stair entrance directly off Center Street, along with interior access from the main building. A butler elevator provides convenient ADA accessibility and delivery functionality between floors. Shared restroom facilities are available for tenant use. The open layout allows for a variety of configurations and supports use as a standalone tenant suite or as an extension of the lower level, offering the ability to create a distinct identity within the building while remaining connected to the overall property.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 035 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 41 | Taille du bâtiment | 41 547 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 035 pi² |
| Nombre d’unités | 41 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 41 547 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
This turnkey downtown Provo commercial opportunity offers a highly flexible, divisible layout suitable for a wide range of uses including retail, restaurant, café, boutique, office, and event concepts. The property totals approximately ±5,035 SF and can be leased in its entirety or configured into multiple spaces across two levels, including a ±3,125 SF main level and a ±1,910 SF upper-level flex space. The main level includes an efficient layout with existing commercial infrastructure, including a hood system and grease trap, allowing for a seamless transition for food and beverage or specialty retail operators. The upper-level space benefits from dedicated exterior stair access from Center Street, interior building access, and a butler elevator providing ADA accessibility and delivery functionality. The upper level is well-suited for retail, boutique, showroom, office, gallery, or event use, and can function as a standalone tenant space or in conjunction with the lower level. Located directly on Center Street in the heart of downtown Provo, the property offers strong visibility, consistent foot and vehicle traffic, ample nearby parking, and excellent signage opportunities. Its flexible configuration and central location make it well-positioned for a variety of commercial concepts seeking a high-traffic downtown presence.
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Sixty Three | 63 E Center St
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