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63 Elm Row Unité de condo • Commerce de détail • 833 pi² • À vendre 335 188 $ CAD • Edinburgh EH7 4AQ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The subject property is situated near the top of Leith Walk
- The unit sits on the East side of Elm Row
- Public transport links are very good with regular bus routes stopping close to the property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is situated near the top of Leith Walk, the section called ‘Elm Row’ (A900) approximately 0.5-miles northeast of Princes Street. The Leith area of Edinburgh connects with Broughton, Queens Street, Easter Road and the popular Shore and Leith Docks, which when the tram goes down Leith Walk will be very beneficial. The unit sits on the East side of Elm Row close to the corners of Brunswick Street and Montgomery Street and is surrounded by a mix of residential tenements, retailers, restaurants, cafes and bars. The amount of passing traffic and trade make this a popular commercial destination.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 194 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 097 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 097 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 63
| Taille de l’unité | 833 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 335 188 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 402,39 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 26 815,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 833 pi² |
| Prix | 335 188 $ CAD |
| Prix par pi² | 402,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 26 815,01 $ CAD |
DESCRIPTION
Formerly a print design shop, the unit benefits from a rectangular open plan sales area to the front with a partition wall leading to the back shop, if this partition was removed it would open up to a large useable retail space suitable for most kinds of businesses. The basement is located via a set of stairs at the rear left hand-side. The WC is located here and a small kitchen area, the rest of the
basement is shelved, which would be ideal for stock.
NOTES SUR LA VENTE
Offers over £180,000 are sought for the freehold investment purchase. The sitting rent is £14,400 per annum on full repairing and insuring terms and conditions with just under nine years remaining.
Internal
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
63 Elm Row
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