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63 Elm Row Unité de condo • Commerce de détail • 833 pi² • À vendre 335 121 $ CAD • Edinburgh EH7 4AQ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The subject property is situated near the top of Leith Walk
- The unit sits on the East side of Elm Row
- Public transport links are very good with regular bus routes stopping close to the property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est située près du sommet de Leith Walk, dans la section appelée « Elm Row » (A900), à environ 0,8 km au nord-est de Princes Street. Le quartier de Leith à Édimbourg est relié à Broughton, Queens Street, Easter Road ainsi qu'à la populaire Shore et aux docks de Leith, ce qui sera très avantageux lorsque le tramway circulera sur Leith Walk. L'unité se trouve du côté est d'Elm Row, près des intersections avec Brunswick Street et Montgomery Street, et est entourée d'un mélange d'immeubles résidentiels, de commerces de détail, de restaurants, de cafés et de bars. Le volume de circulation et d'activité commerciale en fait une destination commerciale prisée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
| Taille totale du bâtiment | 4 194 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 097 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 097 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 63
| Taille de l’unité | 833 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 335 121 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 402,31 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 26 809,66 $ CAD |
| Taille de l’unité | 833 pi² |
| Prix | 335 121 $ CAD |
| Prix par pi² | 402,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 26 809,66 $ CAD |
DESCRIPTION
Formerly a print design shop, the unit benefits from a rectangular open plan sales area to the front with a partition wall leading to the back shop, if this partition was removed it would open up to a large useable retail space suitable for most kinds of businesses. The basement is located via a set of stairs at the rear left hand-side. The WC is located here and a small kitchen area, the rest of the
basement is shelved, which would be ideal for stock.
NOTES SUR LA VENTE
Offers over £180,000 are sought for the freehold investment purchase. The sitting rent is £14,400 per annum on full repairing and insuring terms and conditions with just under nine years remaining.
Internal
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
63 Elm Row
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