63 Emmerson White Loop, North Noel Road 19 346 pi² Industriel Immeuble East Hants, NS B0N 2C0 1 300 000 $ CAD (67,20 $ CAD/pi²)

Annonce MLS : 202413630
Inscrit par Hants Realty Ltd.
Ce vaste site de scierie offre une occasion rare aux acheteurs industriels à la recherche d'une installation entièrement équipée avec une capacité de production importante. S'étendant sur plus de 25 ± acres sur quatre parcelles, la propriété comprend de multiples structures spécialisées conçues pour les opérations de bois d'œuvre à volume élevé. La scierie, construite en 1992, a une hauteur de plafond de 20 pieds et a toujours soutenu une production moyenne de 70 000 pieds-planches par jour. Deux fours, chacun d'une capacité de 55 000 pieds de planche, sont chauffés par des copeaux de bois provenant de la chaudière sur place, ce qui optimise l'efficacité et la durabilité.
Le site comprend également une raboteuse Yates A20 rénovée installée dans une usine de raboteuse moderne construite en 2003, un immeuble de bureaux avec chauffage électrique, un grand garage avec deux portes de 14 pieds et une chaudière pour l'exploitation des fours. Bien que l'usine n'ait pas été opérationnelle depuis 2007, l'infrastructure demeure intacte, offrant une base solide pour la revitalisation ou le réaménagement. Avec une vaste superficie, de nombreux bâtiments et des connexions existantes avec les services publics, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les fabricants ou les exploitants qui cherchent à rétablir la production ou à réutiliser le site à des fins industrielles.