63 Emmerson White Loop, North Noel Road 19 346 pi² Industriel Immeuble East Hants, NS B0N 2C0 1 300 000 $ CAD (67,20 $ CAD/pi²)

Inscription MLS : 202413630
Inscrit par Hants Realty Ltd.
Ce vaste site de scierie offre une opportunité rare pour les acheteurs industriels à la recherche d'une installation entièrement équipée avec une capacité de production significative. S'étendant sur plus de 25 acres répartis sur quatre parcelles, la propriété comprend plusieurs structures spécialisées conçues pour des opérations de bois d'œuvre à haut volume. La scierie, construite en 1992, dispose de plafonds de 20 pieds de hauteur et a historiquement soutenu une production moyenne de 70 000 pieds-planche par jour. Deux séchoirs, chacun avec une capacité de 55 000 pieds-planche, sont chauffés par des copeaux de bois provenant du bâtiment de la chaudière sur place, optimisant l'efficacité et la durabilité.
Le site comprend également une raboteuse Yates A20 rénovée logée dans une raboterie moderne construite en 2003, un bâtiment de bureaux avec chauffage électrique, un grand garage avec deux portes de 14 pieds, et un bâtiment de chaudière pour les opérations des séchoirs. Bien que la scierie ne soit plus opérationnelle depuis 2007, l'infrastructure reste intacte, offrant une base solide pour la revitalisation ou le réaménagement. Avec un vaste terrain, plusieurs bâtiments et des connexions utilitaires existantes, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les fabricants ou les opérateurs cherchant à rétablir la production ou à réutiliser le site pour un usage industriel.