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63 Glover Ave 15 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Norwalk, CT 06850 3 876 600 $ CAD (258,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 63, avenue Glover, est un immeuble de bureaux ultramoderne de deux étages qui compte environ 15 000 pieds carrés au-dessus du sol.
- Les équipements comprennent un ascenseur, une salle de sport avec vestiaire et douche, ainsi que plusieurs cuisines et salons pour les employés.
- La propriété sera également vendue avec une servitude pour 12 places de stationnement supplémentaires sur l'avenue Oakwood, à environ 1/10 de mille de la propriété.
- La propriété dispose d'un garage au sous-sol avec de la place pour 16 places de stationnement.
- Cette propriété peut être livrée vacante, ou la propriété actuelle est ouverte à la cession-bail d'une partie de la propriété si un nouveau propriétaire le souhaite.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Baldwin Pearson & Co, Inc. est heureuse de présenter au marché le 63 Glover Avenue Norwalk, CT 06850. Cette propriété commerciale est située dans l'un des endroits résidentiels et commerciaux les plus recherchés de Norwalk, en face de la gare Merritt Route 7, ce qui permet un trajet facile vers et depuis New York et à travers l'État.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/1992
Prix
3 876 600 $ CAD
Prix par pi²
258,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B2 - Affaires
Stationnement
40 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 7 500 pi² | Bureau | - | 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | NORW-000005-000040-000026 | Évaluation des bâtiments | 1 278 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 811 182 $ CAD | Évaluation totale | 2 090 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NORW-000005-000040-000026
Évaluation du terrain
811 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 278 969 $ CAD
Évaluation totale
2 090 151 $ CAD
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Présenté par
63 Glover Ave
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