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63 Great Rd - Mill Pond Square - Suite 204 Unité de condo • Bureau • 3 408 pi² • À vendre 544 293 $ CAD • Maynard, MA 01754

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Faits saillants de l'investissement

Type: 2 Story office/ R & D Building | Year Built: 1902, renovated 1985, upgraded 2008
Ceiling: 14’ High Bay drop ceilings | HVAC: Rooftop unites, split units, split ductless units | Floor: VCT Flooring
Gas: NSTAR (separately metered) | Water: Municipal Sewer: Municipal

Zoning: Industrial | Construction: Brick | Roof: Rubber membrane
Fire Suppression: Wet sprinkler system | Utilities: Phone, Data: Verizon, Comcast
Power: 1200 amp, 3 phase, 208/110 V 400 amp/Kohler backup generator

Résumé de l'annonce

Mill Pond Square was formerly the trolley house for downtown Maynard, a full renovation was completed in 2008. Mill Pond Square, a two-story brick and beam office building located at the intersection of Route 117 and Main Street, offers high-tech tenants a Cambridge feel with the convenience of a suburban location. Boasting spacious lobbies, brick and beam construction and a multitude of local amenities, the building has a unique high-end character and image rarely found. just a few minutes walk from Maynard center, where you’ll find cafes, restaurants, and business services.

1 Unité disponible

Unité 204
3 408 pi²
Bureau
544 293 $ CAD (159,71 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	MAYN-000018-000000-000200
Nbre d’espaces de stationnement	95

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	95
ID/Numéro de lot	MAYN-000018-000000-000200

Description

Grande unité de recherche et développement au deuxième étage avec cinq bureaux privés
et salle de conférence. Situé à l'intérieur d'un accès facile aux commodités de l'immeuble,
des toilettes et une cuisine et une salle de conférence communes.

Notes sur la vente

Situated in the heart of vibrant Maynard, Mill Pond Square offers a captivating blend of amenities and local attractions. Just steps away, tenants can immerse themselves in the thriving Maynard Cultural District, showcasing a dynamic arts scene and an array of unique shops and galleries. The nearby Assabet River Rail Trail provides a scenic retreat for outdoor activities and is a draw for health-conscious professionals seeking work-life balance. The bustling Main Street, featuring a variety of restaurants, cafes, and boutique stores, lends a welcoming and energetic vibe to the area. With its proximity to the charming Mill & Main complex and the captivating Mill Pond, Mill Pond Square presents an alluring opportunity for office, creative, or loft investors looking to be part of a dynamic and growing community.

63 Great Rd Suite 204 Brochure

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 204	3 408 pi²	Bureau	544 293 $ CAD (159,71 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 408 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

544 293 $ CAD (159,71 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille de l’unité	3 408 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Prix	544 293 $ CAD (159,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	95
ID/Numéro de lot	MAYN-000018-000000-000200
Description
Grande unité de recherche et développement au deuxième étage avec cinq bureaux privés<br> et salle de conférence. Situé à l'intérieur d'un accès facile aux commodités de l'immeuble,<br> des toilettes et une cuisine et une salle de conférence communes.</li></ul>
Notes sur la vente
Situated in the heart of vibrant Maynard, Mill Pond Square offers a captivating blend of amenities and local attractions. Just steps away, tenants can immerse themselves in the thriving Maynard Cultural District, showcasing a dynamic arts scene and an array of unique shops and galleries. The nearby Assabet River Rail Trail provides a scenic retreat for outdoor activities and is a draw for health-conscious professionals seeking work-life balance. The bustling Main Street, featuring a variety of restaurants, cafes, and boutique stores, lends a welcoming and energetic vibe to the area. With its proximity to the charming Mill & Main complex and the captivating Mill Pond, Mill Pond Square presents an alluring opportunity for office, creative, or loft investors looking to be part of a dynamic and growing community.</li></ul>

63 Great Rd Suite 204 Brochure

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	31 635 pi²	Superficie de plancher typique	15 875 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1902
Sous-type de propriété	Loft	Taille du lot	1,42 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	I, Maynard - Industriel

Taille totale du bâtiment	31 635 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Loft
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	15 875 pi²
Année de construction	1902
Taille du lot	1,42 AC
Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Zonage	I, Maynard - Industriel