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63 Little Cypress Dr - LUV Car Wash - Jacksonville (St Johns) FL Immeuble de 5 286 pi² • Spécialité • À vendre 8 991 531 $ CAD • Taux de capitalisation 2,28% • Saint Johns, FL 32259
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 17+ Years Remaining | Corporate Signature | Options To Extend | Rapidly Growing Tenant | Annual Rental Increases
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Interstate 95 (126,000 VPD) | Fronting Race Track Rd (19,000 VPD) | Excellent Visibility & Accessibility
- 100% Bonus Depreciation Eligible
- Surrounding Housing Developments | The Cove | Atlantica Isles | Elysian | Direct Consumer Base | Apart of Grand Cypress
- Durbin Pavilion | Dense Retail Corridor| High performing Nearby Retailers
Résumé de l'annonce
• There are 17+ years remaining on the initial lease term, with 4 (5-year) options to extend, demonstrating the tenant’s long-term commitment to the site
• 1.50% annual increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation
• LUV Car Wash is a rapidly growing express car wash operator with approximately 84 locations across its current network and continues to expand its platform through strategic acquisitions, including recent Los Angeles-area acquisitions of Champion Car Wash and La Cienega Car Wash
• The subject property may be eligible for 100% bonus depreciation; please consult with a qualified tax advisor
• 1.50% annual increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation
• LUV Car Wash is a rapidly growing express car wash operator with approximately 84 locations across its current network and continues to expand its platform through strategic acquisitions, including recent Los Angeles-area acquisitions of Champion Car Wash and La Cienega Car Wash
• The subject property may be eligible for 100% bonus depreciation; please consult with a qualified tax advisor
Faits sur la propriété
| Prix | 8 991 531 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 2 149,54 $ CAD | Taille du lot | 1,09 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 4 183 pi² |
| Taux de capitalisation | 2,28% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 8 991 531 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 149,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 2,28% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 183 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Zonage | PUD |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023430-0110 | Évaluation des bâtiments | 1 352 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 885 418 $ CAD | Évaluation totale | 3 237 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023430-0110
Évaluation du terrain
1 885 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 352 319 $ CAD
Évaluation totale
3 237 737 $ CAD
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Présenté par
63 Little Cypress Dr - LUV Car Wash - Jacksonville (St Johns) FL
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