Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
MONTROSE STUDENT HOUSING PACKAGE 63 Montrose Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 2 832 753 $ CAD (188 850 $ CAD/Unité) 8,57% Taux de capitalisation Buffalo, NY 14214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LONG TIME OWNER- WELL MANAGED ASSETS
- EXCELLANT WALKING SCORES / COSE TO CAMPUS
- 100% OCCUPANCY-LEASES INPLACE-VALUE ADD OPPORTUNITY / LEASES JOINT AND SEVERAL
- MANAGMENT WILLING TO STAY ON WITH STAFF
Résumé de l'annonce
SUPER VALUE ADD 8 BUILDING PACKAE OF STUDENT HOUSING PROPERTIES.
ALL WALKING DOSTANCE TO UNIVERSITY AT BUFFALO MAIN ST. CAMPUS.
12 MONTH LEASES JOINT AND SEVERAL - 100% OCCUPIED, LEASE RENEWALS FOR 2026-27 STARTED
INPLACE NOI = $180,000 / 8.6% CAP RATE GOING IN.
CURRENT STAFFA AND MANAGEMENTWILLING TO STAY ON.
ALL WALKING DOSTANCE TO UNIVERSITY AT BUFFALO MAIN ST. CAMPUS.
12 MONTH LEASES JOINT AND SEVERAL - 100% OCCUPIED, LEASE RENEWALS FOR 2026-27 STARTED
INPLACE NOI = $180,000 / 8.6% CAP RATE GOING IN.
CURRENT STAFFA AND MANAGEMENTWILLING TO STAY ON.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 832 753 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 188 850 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 8,57% | Taille du bâtiment | 2 668 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 832 753 $ CAD |
| Prix par unité | 188 850 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.7 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 2 668 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 14 | 6 475 $ CAD | 2 200 - 2 600 |
| 5+2 | 1 | 3 372 $ CAD | 1 353 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-079-380-0006-028-000 | Évaluation totale | 163 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 894 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 149 327 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-079-380-0006-028-000
Évaluation du terrain
13 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 327 $ CAD
Évaluation totale
163 221 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
MONTROSE STUDENT HOUSING PACKAGE | 63 Montrose Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.