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63 N 1st St 3 392 pi² Bureau Immeuble Campbell, CA 95008 3 112 627 $ CAD (917,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- One Block from downtown Campbell
- Main floor is approx 1,785 sq ft
- Large corner lot with 7 parking spaces
- 2nd floor oversized attic/storage has the potential to add an additional 1000 + sq ft of usable space (buyer to confirm with the city of Campbell)
- Basement is approx 224 sq ft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideal owner user opportunity strategically located in the heart of downtown Campbell. Total Rentable Building Area is approximately 3,392 +/- sq ft. Main Floor is 1785 +/- sq ft, The 2nd floor/attic/storage area is approximately 1,500 +/- sq ft. The Basement is 228 +/- sq ft. This California Colonial Cottage was built in 1900 by a local craftsman named George Whitney and later given to George Campbells granddaughter Lena Swope French. The building is the historic Lena Swope French House per city of Campbell. Zoned PD - allowable uses are Professional Office/Mixed Use. 7 parking spaces in private parking lot. Buyer to verify any and all information with the city of Campbell. There is Potential to possibly ad Dormers in the 2nd floor roof line which would make the 2nd floor attic more usable. Per the city, 84 N 3rd Street is a house of similar historical value where the Historical Preservation Board recently approved Dormers. Buyer to verify any and all information with the city of Campbell.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 392 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 112 627 $ CAD
Prix par pi²
917,64 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 696 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
PD - Approuvé pour bureau professionnel / usage multiple
Stationnement
7 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 279-41-055 | Évaluation des bâtiments | 520 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 214 972 $ CAD | Évaluation totale | 1 735 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
279-41-055
Évaluation du terrain
1 214 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 698 $ CAD
Évaluation totale
1 735 670 $ CAD
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63 N 1st St
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