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63 Rue Edouard Vaillant 398–6 146 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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FAITS SAILLANTS
- Bien rénové
- Salle de réunion
- Immeuble indépendant
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À deux pas du centre de Levallois, surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dont 202 m² côté gauche et 134 m² côté droit avec vitrine sur rue, idéale pour showroom. Location possible en division.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 27,95 $ CAD/an 2,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Meublé
- Salle de réunion
À deux pas du centre de Levallois, surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dont 202 m² côté gauche et 134 m² côté droit avec vitrine sur rue, idéale pour showroom. Location possible en division.
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 27,95 $ CAD/an 2,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Meublé
- Salle de réunion
Bureaux atypiques en duplex, parfaits pour agence ou cabinet créatif. Climatisation en toiture, espaces rénovés, meublés et connectés (fibre).
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 27,95 $ CAD/an 2,33 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Meublé
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Cuisine
Bureaux atypiques en duplex, parfaits pour agence ou cabinet créatif. Climatisation en toiture, espaces rénovés, meublés et connectés (fibre).
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Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/an 85,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Salle de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 453 pi² | 3/6/9 | 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 428 $ CAD/HT-HC/an 5 452 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 174 pi² | 3/6/9 | 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 899 $ CAD/HT-HC/an 8 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 120 pi² | 3/6/9 | 48,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 432 $ CAD/HT-HC/an 8 619 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 398 pi² | 3/6/9 | 48,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 426 $ CAD/HT-HC/an 1 619 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 453 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 428 $ CAD/HT-HC/an 5 452 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 899 $ CAD/HT-HC/an 8 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 432 $ CAD/HT-HC/an 8 619 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 398 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 48,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 426 $ CAD/HT-HC/an 1 619 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 453 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À deux pas du centre de Levallois, surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dont 202 m² côté gauche et 134 m² côté droit avec vitrine sur rue, idéale pour showroom. Location possible en division.
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Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 27,95 $ CAD/an 2,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Meublé
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RDC
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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45,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À deux pas du centre de Levallois, surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dont 202 m² côté gauche et 134 m² côté droit avec vitrine sur rue, idéale pour showroom. Location possible en division.
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 27,95 $ CAD/an 2,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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1er étage
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux atypiques en duplex, parfaits pour agence ou cabinet créatif. Climatisation en toiture, espaces rénovés, meublés et connectés (fibre).
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 27,95 $ CAD/an 2,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
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2e étage
| Taille | 398 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Bureaux atypiques en duplex, parfaits pour agence ou cabinet créatif. Climatisation en toiture, espaces rénovés, meublés et connectés (fibre).
-
Charges locatives: 2,56 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/an 85,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Proche du centre-ville de Levallois et à seulement 8 minutes à pied de la station de métro 3 "Anatole France", nous proposons des surfaces de bureaux atypiques et climatisées, disponibles à la location ou à la vente. Une division est envisageable en cas de location. - **RDC gauche** : 202 m² - **RDC droit** : 134 m² avec vitrine sur rue, idéal pour un showroom avec bureau - **Loft (1er et 2e étage)** : 233 m², des bureaux de caractère parfaits pour une agence de publicité ou des architectes Possibilité d'acquérir l'ensemble au prix de 3,1 M€. **Caractéristiques principales :** - Climatisation au 1er étage avec blocs en toiture - Capacité d'accueil : 80 à 90 personnes - Division possible en trois lots distincts - Option de location de 202 m² supplémentaires au RDC (gauche) **Descriptif des locaux :** - Rue calme - Surfaces réparties sur trois niveaux - Accès sécurisé - Hall d'entrée - Immeuble atypique et indépendant - Bureaux cloisonnés et open-space - Cuisine aménagée - Climatisation partielle et réversible - Accès direct sur rue - Fibre optique - Locaux rénovés - Salle de réunion **Surfaces disponibles :** - RDC : 337 m² **Accessibilité :** - Autoroute : Porte de Champerret - Routes : Quais de Seine et Boulevard Périphérique - SNCF : Gare Clichy-Levallois (ligne L) à 10 minutes à pied - Métro : Ligne 3, station "Anatole-France" à 8 minutes à pied - Bus : Lignes N16, N52, 94, 165, 174, 274 **Conditions financières :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 146 pi² | Taille du bâtiment | 17 609 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1860 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 6 146 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 17 609 pi² |
| Année de construction | 1860 |
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63 Rue Edouard Vaillant
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