Votre courriel a été envoyé.
630 10th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niagara Falls, NY 14301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location across from hospital
- great franchise location as Subway or Tim Hortons
- off pine avenue
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 2-3 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 821 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey restaurant in prime location across from memorial hospital and close distance to the Niagara Falls, NY
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
630 10th Street offers an opportunity for retail, office, or service-oriented users seeking a location within Niagara Falls' urban core. Positioned directly across from Niagara Falls Memorial Medical Center, the property benefits from proximity to a major healthcare institution that generates daily employee, visitor, and patient traffic. The building's layout supports a variety of commercial uses, including restaurant, professional office, medical support services, and neighborhood-serving businesses. The property is situated within a commercial zoning district and provides convenient access to downtown Niagara Falls, Niagara Street, Pine Avenue, and the U.S.-Canada border crossing infrastructure. The location places tenants within minutes of the city's tourism district, government offices, residential neighborhoods, and employment centers. Its central setting supports both customer accessibility and workforce convenience. The building's mixed-use potential creates flexibility for occupiers seeking to establish a customer-facing operation while benefiting from the surrounding neighborhood's ongoing commercial activity. Businesses can leverage the property's visibility and established commercial setting while serving local residents, healthcare-related users, and visitors traveling throughout Niagara Falls.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bali Abu
630 10th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.