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630-640 Long Rd 2 biens • À vendre 1 256 328 $ CAD • Pittsburgh, PA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied multi-tenant investment Opportunity
- Regional connectivity to Monroeville & Downtown via US-22 / I-376. (location-based inference)
- Current NOI = $77k / 8.5 Cap Rate
- 2 Parcels totaling 1.15 acres (630 Long - auto/body or retail service) & 640 Long (drive-ins, flex layout)
- Excellent turn-key investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale this 100% occupied commercial investment opportunity located in Penn Hills, PA. 630 /640 Long Rd is 2 parcels totaling 1.15 acres of land with 2 buildings. 630 Long is a 4,132 SF retail/auto-service building on ±0.33 acres, currently utilized as an auto body and repair shop. The layout and zoning support a variety of service, showroom, or contractor trade uses. 640 Long is a 7,000 SF Mixed-use building consisting of 2k SF of o?ce and 5k SF of warehouse / flex with 17' clear height and 2 drive-In Doors. Together, these properties present an excellent opportunity for owner-users, investors, or small-bay industrial operators seeking
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 256 328 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 104,69 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,56% | Taille totale du bâtiment | 12 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 256 328 $ CAD |
| Prix/pi² | 104,69 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,56% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 630 Long Rd, Pittsburgh, PA 15235 | Industriel | 5 000 pi² | 2000 | - |
| 640 Long Rd, Pittsburgh, PA 15235 | Local d'activités | 7 000 pi² | 2021 | - |
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630-640 Long Rd
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