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Huron Plaza 630-780 W 84th Ave 3 119–23 102 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thornton, CO 80260
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FAITS SAILLANTS
- Save A Lot, Family Dollar, Cricket Wireless
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 634 | 5 008 pi² | 15’ | 3-5 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 110 970 $ CAD/an 9 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 698 | 14 975 pi² | 10’ - 20’ | 5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 207 390 $ CAD/an 17 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 764 | 3 119 pi² | - | 3-5 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 69 113 $ CAD/an 5 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
630-780 W 84th Ave - 1er étage - ste 634
Retail and Fitness Spaces Available NOW! Huron Plaza 700 W 84th Ave, Grocery Anchored Retail Center Current tenants include: Save-A-Lot, Family Dollar, Denver Bouldering Club, WaveMax Laundry, Cricket Wireless, liquor store, event center, the Tlahuicas Restaurant, and more! Details: Size: 5,008 sf - Recently a martial arts center Exposure: Great visibility on 84th Ave, close to I-25 *** Front Reception Area, Large Main Space, Two restrooms, storage and elec room, and an additional storage area with a ROLLUP DOOR (height approx 10')!!! Lease Term: 36-60 months Base Rent: $16.00/sf NNN ($6,677/month) NNN: $6.06/sf ($2,529/month) New Roof currently in process along with exterior upgrades throughout the property! Location Benefits: * Excellent exposure on 84th Avenue * Just minutes from I-25 * Ample shared parking * Strong neighborhood foot traffic and vehicle counts Neal Simkowitz | Commercial Asset Manager RIO Commercial 720-441-4576 Fax: 303-777-2669 200 Lipan Street | Denver, CO 80223 Website | How Are We Doing?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 15’
630-780 W 84th Ave - 1er étage - ste 698
HIGH CEILING Space AVAILABLE Nearly 15,000 SF! 698 W 84th Ave | Grocery-Anchored Retail Center | Prime North Denver Location Be part of a thriving retail hub with strong co-tenancy! Join national and regional tenants including Save-A-Lot, Family Dollar, WaveMax Laundry, Cricket Wireless, a liquor store, event center, and Tlahuicas Mexican Restaurant—and more! Property Highlights: Size: 14,975 SF Former Use: Rock climbing training facility Availability: NOW Lease Term: 60 months Base Rent: $10.00/SF NNN NNN: $6.06/SF Total Monthly Rent: Approx. $20k/month Key Features: * Impressive high ceilings * Large reception area * Expansive climbing and bouldering zones * Locker rooms and ADA restrooms * Dance studio and matted workout rooms * Elevator designed for wheelchair access * Two private offices * Break room with sink * Utility room with furnace and water heater * Fire alarm system installed * Small gathering area with lockers * NEW RTU's recently installed and new roof coming soon! Location Benefits: * Excellent exposure on 84th Avenue * Just minutes from I-25 * Ample shared parking * Strong neighborhood foot traffic and vehicle counts Contact Neal at RIO Real Estate 720.441.4576 Schedule your private tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 20’
630-780 W 84th Ave - 1er étage - ste 764
Retail and Fitness Spaces Available NOW! Huron Plaza 700 W 84th Ave, Grocery Anchored Retail Center Current tenants include: Save-A-Lot, Family Dollar, Denver Bouldering Club, WaveMax Laundry, Cricket Wireless, liquor store, event center, the Tlahuicas Restaurant, and more! Details: Size: 3,119 sf - For Retail, office, and more Least Term 3-5 yrs Base Rent $16.00/sf NNN ($4,159/month) NNN: $6.06/sf ($1,575/month) Large front reception area, two bathrooms, Side room, two changing rooms, rear kitchenette, and a storage room. New Roof currently in process along with exterior upgrades throughout the property! Location Benefits: * Excellent exposure on 84th Avenue * Just minutes from I-25 * Ample shared parking * Strong neighborhood foot traffic and vehicle counts Contact: For questions or to schedule a showing, call Neal at RIO Real Estate: 720.441.4576.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espaces de vente au détail et de fitness disponibles MAINTENANT !** **Huron Plaza** 700 W 84th Ave, Centre commercial ancré par une épicerie **Locataires actuels :** Save-A-Lot, Family Dollar, Denver Bouldering Club, WaveMax Laundry, Cricket Wireless, magasin de spiritueux, centre d'événements, le restaurant Tlahuicas, et plus encore ! **Détails :** - **Superficie :** 5 008 pi² - Anciennement un centre d'arts martiaux - **Visibilité :** Excellente visibilité sur l'avenue 84th, près de l'I-25 - *** Espace d'accueil à l'avant, grande salle principale, deux salles de bain, espace de rangement et salle électrique, ainsi qu'une zone de stockage supplémentaire avec une PORTE ROULANTE (hauteur d'environ 10') !!!*** - **Durée du bail :** 36-60 mois - **Loyer de base :** 16,00 $/pi² NNN (6 677 $/mois) - **NNN :** 6,06 $/pi² (2 529 $/mois) - Nouveau toit en cours d'installation, accompagné de rénovations extérieures sur l'ensemble de la propriété ! **Avantages de l'emplacement :** * Excellente visibilité sur l'avenue 84th * À quelques minutes de l'I-25 * Stationnement partagé en abondance * Fort trafic piétonnier et routier dans le quartier **Neal Simkowitz | Gestionnaire d'actifs commerciaux** **RIO Commercial** 720-441-4576 Fax : 303-777-2669 200 Lipan Street | Denver, CO 80223 **Site Web | Comment nous évaluez-vous ?**
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Huron Plaza | 630-780 W 84th Ave
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