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Enterprise Rent A Car 630 Ardmore Blvd 1 323 pi² Commerce de détail Immeuble Wilkinsburg, PA 15221 482 059 $ CAD (364,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net | Opportunité d'investissement
- Accès facile aux transports en commun et aux principaux passages (moins d'un mille de l'autoroute I-376)
- Boulevard Ardmore (HDA) : 18 549
- Les locataires à proximité comprennent Extra Space Storage, Fireside Caribbean, Penn Fish & Chicken, Community Forge et Giant Eagle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir 1 300 SQFT ITG Communications situé au 630, boulevard Ardmore, à Wilkinsburg, en Pennsylvanie. Cette possibilité offre un bail Triple Net avec une entreprise régionale d'experts-conseils en informatique ITG Communications qui se termine le 30 septembre 2023 avec l'option de renouveler une année supplémentaire pour une augmentation de 2 % du loyer. Situé dans le sous-marché Parkway East Corridor, cette propriété de commerce de détail autoportante dispose d'un terrain clôturé, de 19 places de stationnement pour véhicules et est à seulement 15 minutes en voiture en moyenne du centre-ville de Pittsburgh, du district de Strip et de la rive nord.
Données démographiques sur 3 milles :
- Population : 119 240 habitants
- Ménages : 55 449
- Revenu médian HH : 51 762$
- Employés de jour : 38 937
Données démographiques sur 3 milles :
- Population : 119 240 habitants
- Ménages : 55 449
- Revenu médian HH : 51 762$
- Employés de jour : 38 937
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 323 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
482 059 $ CAD
Prix par pi²
364,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Quartier Commercial Quartier
Stationnement
19 places (14,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Ardmore Blvd
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0233-L-00132-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 24 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 488 $ CAD | Évaluation totale | 128 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0233-L-00132-0000-00
Évaluation du terrain
104 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 113 $ CAD
Évaluation totale
128 601 $ CAD
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Présenté par
Enterprise Rent A Car | 630 Ardmore Blvd
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