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Retail/Office Space Near UO Campus 630 E 13th Ave 2 134 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Eugene, OR 97401
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at the corner of Patterson St. and E. 13th Ave
- Open ground floor layout ideal for retail or service use
- Excellent visibility near Bushnell University and Sacred Heart Medical District
- Located on the ground floor in The Patterson Social – an upscale student housing complex
- Upstairs offices provide flexible work or meeting space (no charge)
- Walkable to UO campus and downtown Eugene
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* 2,134 SF on ground floor plus 978 SF on mezzanine (at no charge) * Located in The Patterson Social, an upscale student housing complex * High visibility at Patterson St. & E. 13th Ave near University of Oregon * Ground floor retail storefront with open layout * Second floor includes office or meeting space (at no charge) * Surrounded by dense student population and major institutions * Walkable to UO, Bushnell University, Sacred Heart Medical District, and downtown Eugene * Ideal for retail, service, or office use * Lease Rate: $3,201 per month (1.50/SF), NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 134 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 53 139 $ CAD/an 4 428 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 134 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 53 139 $ CAD/an 4 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 134 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
* 2,134 SF on ground floor plus 978 SF on mezzanine (at no charge) * Located in The Patterson Social, an upscale student housing complex * High visibility at Patterson St. & E. 13th Ave near University of Oregon * Ground floor retail storefront with open layout * Second floor includes office or meeting space (at no charge) * Surrounded by dense student population and major institutions * Walkable to UO, Bushnell University, Sacred Heart Medical District, and downtown Eugene * Ideal for retail, service, or office use * Lease Rate: $3,201 per month (1.50/SF), NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au rez-de-chaussée de The Patterson Social, une communauté moderne à usage mixte dédiée au logement étudiant, cet espace commercial/bureau de 3 112 pi² offre une opportunité exceptionnelle au cœur d’Eugene. L’espace comprend 2 134 pi² au rez-de-chaussée et 978 pi² au niveau mezzanine (sans frais supplémentaires), idéal pour une variété d’usages commerciaux, de services ou de bureaux. Positionné à l’intersection très visible de la rue Patterson et de l’avenue East 13th, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier généré par les étudiants, le corps professoral et le personnel de l’Université de l’Oregon, ainsi que par les institutions voisines telles que l’Université Bushnell, le district médical Sacred Heart et les entreprises du centre-ville. La disposition ouverte, combinée à un espace bureau flexible à l’étage, offre fonctionnalité et commodité pour une large gamme de locataires. Il s’agit d’une occasion rare de louer un espace accessible au niveau de la rue dans un quartier dynamique et piétonnier, à quelques pas du campus et des institutions clés. Taux de location : 3 201 $ par mois (1,50 $/pi²), NNN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 134 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 100 | Taille du bâtiment | 111 276 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 134 pi² |
| Nombre d’unités | 100 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 111 276 pi² |
| Année de construction | 2014 |
Présenté par
Retail/Office Space Near UO Campus | 630 E 13th Ave
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