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630 High St 43 150 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Geneva, IN 46740 1 847 766 $ CAD (42,82 $ CAD/pi²) 9,19% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Espace industriel rare disponible dans le comté d'Adams
Accès facile à partir de l'autoroute 27 des États-Unis

Idéal pour l'entreposage ou la fabrication

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Parke Group est heureux de présenter cette excellente occasion d'investissement à locataires multiples. Cet immeuble industriel de 43 150 pieds carrés est entièrement loué et deux locataires sont en place. Cette offre est située à l'extrémité nord de Genève, directement à côté de la route américaine 27 qui relie Fort Wayne à Cincinnati. Genève est située à l'intersection de la route américaine 27 et de la route nationale 116, près de la rivière Wabash. Genève se trouve à 35 milles au sud de Fort Wayne et à 110 milles d'Indianapolis.

Sale Brochure - 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 847 766 $ CAD	Taille du lot	2,93 AC
Prix par pi²	42,82 $ CAD	Aire du bâtiment louable	43 150 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	9,19%	Année de construction/rénovation	1968/1985
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	15’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	I-1

Prix	1 847 766 $ CAD
Prix par pi²	42,82 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	9,19%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,93 AC
Aire du bâtiment louable	43 150 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/1985
Effacer hauteur du plafond	15’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1