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Spring Lake Town Center 630 Lillington Hwy 1 605–4 418 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Lake, NC 28390
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Faits saillants
- Shadow-anchored by a Walmart Supercenter ensuring consistent customer draw.
- Daily traffic count of approximately 21,786 vehicles, enhancing visibility.
- Positioned 15 minutes from Fort Bragg, supporting significant regional demand.
- Located less than 1/2 mile from the intersection of Hwy 24 and Hwy 210.
- Two available suites offering 20 to 40 feet of storefront exposure.
- Surrounded by complementary national and regional retailers, including Dollar Tree, AT&T, and GameStop.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 605 pi² | Négociable | 28,38 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 45 550 $ CAD/an 3 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 813 pi² | Négociable | 28,38 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 79 833 $ CAD/an 6 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 506
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 182
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 888
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 084
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 470
- International
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 288
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 506 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 182 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 888 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 084 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 470 | International |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 288 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 418 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 841 pi² | Rues transversales | Pine Tree Ln |
| Superficie totale du terrain | 4,15 AC |
| Superficie totale disponible | 4 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 841 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,15 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pine Tree Ln |
À propos de la propriété
The property is along Lillington Highway (Highway 210) in Spring Lake, NC, within close proximity to the intersection of Highways 24 and 210. It is located approximately 15 minutes from Fort Bragg and is integrated within an established commercial corridor. The center is shadow-anchored by Walmart and includes multiple retailers and service providers. Transportation access is supported by nearby regional routes, and the surrounding area comprises residential neighborhoods and ancillary retail establishments.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Spring Lake Town Center | 630 Lillington Hwy
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