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Chamber of Commerce Building 630 Market St 12 059 pi² Bureau Immeuble Steubenville, OH 43952 832 772 $ CAD (69,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on Market Street within walking distance of Steubenville’s civic and commercial district.
- Over 12,000 SF across two floors with flexible office configurations.
Résumé de l'annonce
This rare value-add office property is positioned at the heart of a revitalizing downtown Steubenville corridor, making it an attractive opportunity for investors or owner-occupants. The two-story building encompasses over 12,000 square feet of office space, includes private parking, and sits just steps from city amenities and government offices. The property is currently home to the local Chamber of Commerce and other established tenants, providing a stable occupancy base. With one main floor currently vacant due to owner retirement, there is significant upside for repositioning and leasing additional space.
The asset’s location offers exceptional visibility and is easily accessible from major regional routes, including US-22 and State Route 7, connecting it to the broader Ohio Valley economic hub. Downtown Steubenville continues to experience ongoing revitalization with new businesses, public investments, and improved infrastructure. For investors, this property offers attractive long-term income potential with the promise of increased yield through cost-effective enhancements. A projected 10% CAP rate further positions the property as a compelling acquisition for value-oriented buyers.
The asset’s location offers exceptional visibility and is easily accessible from major regional routes, including US-22 and State Route 7, connecting it to the broader Ohio Valley economic hub. Downtown Steubenville continues to experience ongoing revitalization with new businesses, public investments, and improved infrastructure. For investors, this property offers attractive long-term income potential with the promise of increased yield through cost-effective enhancements. A projected 10% CAP rate further positions the property as a compelling acquisition for value-oriented buyers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 059 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1990
Prix
832 772 $ CAD
Prix par pi²
69,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 030 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espaces de bureau disponibles. Situés à quelques pas du palais de justice de Steubenville et du centre de Steubenville.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 500 à 6 700 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 500 à 6 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 500 à 6 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureau disponibles. Situés à quelques pas du palais de justice de Steubenville et du centre de Steubenville.
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 61 408 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 22 618 $ CAD | Évaluation totale | 84 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
22 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 408 $ CAD
Évaluation totale
84 027 $ CAD
1 de 105
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chamber of Commerce Building | 630 Market St
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