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Office/Warehouse Redevelopment | WV Capital 630 Maryland Ave 15 393 pi² 58% Loué Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Charleston, WV 25302
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Capitalize on this ready-to-use office and warehouse space situated Downtown Charleston, West Virginia, ready for new use.
- Tenants will enjoy unmatched convenience with numerous nearby retailers, including Walgreens, Wendy's, Family Dollar, and Dollar Tree.
- Area demographics are particularly attractive to investors, highlighted by a workforce exceeding 104,000 employees within a 10-mile radius.
- Positioned with logistics in mind in the state capital just off Washington Street with superior access to Interstates 64, 77, and 79.
- Equipped with many impressive in-place industrial features, this turnkey facility can be easily customized to accommodate new uses.
- Absolute auction | Starting bid $1.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
630 Maryland Avenue presents an exceptional investment opportunity for both investors and owner-occupants in Charleston, West Virginia.
The 6,500-square-foot facility offers a range of desirable on-site features designed to accommodate buyer customization according to business needs. Constructed in 1993, this property is an established presence in Charleston. It provides 18-foot clear heights and includes a prime loading area with both one grade-level overhead door and one dock-high door. Notably, the building is accompanied by a 0.38-acre surface parking lot, which is an uncommon amenity for smaller industrial properties located within urban cores. This feature significantly enhances both utility and resale value. The property also includes a generous office space suitable for logistics and operations, configured with a combination of private offices and open workspaces. Buyers may utilize this versatile area for various purposes, such as a showroom or retail outlet, or maintain its use for industrial, storage, or warehousing functions. Delivered entirely vacant, the building enables purchasers to commence their planned transformations immediately following acquisition.
Located on the west side of Charleston, this property is positioned near major transportation routes. Charleston is at the intersection of Interstates 64, 77, and 79, serving as a distribution point in the Appalachian region. These highways connect to cities such as Columbus, Cincinnati, Pittsburgh, and Charlotte. Charleston is the capital of West Virginia and the largest city in the state, with a range of industries present. The city includes Yeager Airport and is situated along the Kanawha River. There are many retailers and conveniences close to the property, contributing to its appeal. Local businesses such as Tudor Biscuit World, Mama C’s Treats, and Kel’s Tavern are within walking distance, while big names Piggly Wiggly, ABC Supply Co. Inc., and Starbucks are just a quick drive away.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The 6,500-square-foot facility offers a range of desirable on-site features designed to accommodate buyer customization according to business needs. Constructed in 1993, this property is an established presence in Charleston. It provides 18-foot clear heights and includes a prime loading area with both one grade-level overhead door and one dock-high door. Notably, the building is accompanied by a 0.38-acre surface parking lot, which is an uncommon amenity for smaller industrial properties located within urban cores. This feature significantly enhances both utility and resale value. The property also includes a generous office space suitable for logistics and operations, configured with a combination of private offices and open workspaces. Buyers may utilize this versatile area for various purposes, such as a showroom or retail outlet, or maintain its use for industrial, storage, or warehousing functions. Delivered entirely vacant, the building enables purchasers to commence their planned transformations immediately following acquisition.
Located on the west side of Charleston, this property is positioned near major transportation routes. Charleston is at the intersection of Interstates 64, 77, and 79, serving as a distribution point in the Appalachian region. These highways connect to cities such as Columbus, Cincinnati, Pittsburgh, and Charlotte. Charleston is the capital of West Virginia and the largest city in the state, with a range of industries present. The city includes Yeager Airport and is situated along the Kanawha River. There are many retailers and conveniences close to the property, contributing to its appeal. Local businesses such as Tudor Biscuit World, Mama C’s Treats, and Kel’s Tavern are within walking distance, while big names Piggly Wiggly, ABC Supply Co. Inc., and Starbucks are just a quick drive away.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Property Highlights
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Title & Insurance
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1993 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Rues transversales | Washington St |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,38 AC | Numéro de lot | 20-12- 22-0410 |
| Aire du bâtiment louable | 15 393 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 393 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Rues transversales | Washington St |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Numéro de lot | 20-12- 22-0410 |
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 6 500 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
166
3 h 19 m
Charlotte
872 498
265
5 h 1 m
Indianapolis
867 125
304
6 h 1 m
Philadelphia
1 584 138
460
8 h 41 m
Chicago
2 705 994
485
9 h 33 m
New York
8 398 748
548
10 h 17 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
133 998
Effectif total
62 241
Taux de chômage
3,32%
Revenu médian par ménage
$57,152
Employés de l’entrepôt
6 269
Enseignement secondaire ou supérieur
92,20%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Quintie Smith, Member/Owner-Associate Broker
Quintie Smith, un Charlestonien de septième génération, possède une longue tradition dans le domaine de l'immobilier. Sa famille est propriétaire de la Kanawha Roxalana Company, une société immobilière centenaire située à Charleston, au Virginie-Occidentale, et il a été l'un des meilleurs courtiers résidentiels à Myrtle Beach, SC pendant dix ans après une carrière de vingt ans dans le secteur des valeurs mobilières. M. Smith participe à toutes les phases des transactions immobilières. Il se concentre principalement sur les ventes et le crédit-bail — il dispose d'un réseau sophistiqué d'acheteurs et de dizaines de locataires potentiels. Il a été membre du conseil d'administration du Charleston Civic Center, du conseil d'administration d'EHS Alumni et directeur fondateur de la Capitol State Bank. M. Smith est l'ancien président du Temple de la renommée des sports d'EHS et le principal collecteur de fonds pour la statue de Hot Rod Hundley à l'Université de Virginie-Occidentale. Il a également été délégué au Comité national du gouvernement du PGP en 2016. Diplômé de l'Episcopal High School et de l'Université de Princeton, M. Smith a joué au football et a participé à l'athlétisme dans les deux établissements.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Jameson Kuykendall
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr WVB210300753 Ten-X, LLC Auction Firm Arlene Richardson Auctioneer 2446
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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