630 Mission St 6 687 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Pasadena, CA 91030 6 228 866 $ CAD (931,49 $ CAD/pi²)

Financement vendeur disponible avec des taux inférieurs au marché et des conditions très favorables ! Introduction d'une occasion d'immobilier commercial inégalée située distinctement dans une section hautement souhaitable du plan de centre-ville de Mission St. Pasadena de South Pasadena. Composée d'un grand terrain double zoné C3 s'étendant sur environ 14 789 pieds carré, cette propriété remarquable comprend un bâtiment commercial de construction en béton solidement construit, d'une superficie d'environ 6 687 pieds 2 à 7 300 pieds carré, dans un grand parking très convoité de 14 789 pieds 2. Présentement configuré avec cinq suites polyvalentes de différentes tailles, l'immeuble commercial comprend également un espace bonus de 408 SF au deuxième étage avec salle de bain. Notamment, cette propriété stratégiquement placée possède une impressionnante façade de 116 pi2 le long de la rue principale Mission, avec un zonage et des utilisations approuvées qui offrent à l'acheteur de nombreuses utilisations et options de développement.
Cette propriété exceptionnelle est un phare de l'accessibilité locale et de la commodité régionale. Avec un accès facile et transparent aux autoroutes 110 et 210, et une position stratégique dans un rayon de 1/2 mille de la station Metro Gold Line, se rendre à cet emplacement privilégié et à n'importe quel endroit du Grand Los Angeles et du sud de la Californie en général est un jeu d'enfant. Sa proximité avec un éventail d'établissements de restauration et de vente au détail locaux lui donne un attrait en tant que possibilité d'investissement.
Offrant un mélange de stabilité et de valeur exceptionnelle, cette acquisition invite l'investisseur avisé à la recherche de biens immobiliers de premier ordre dans une banlieue irremplaçable du sud de la Californie au sein d'une communauté dense, prospère et aisée. La qualité de vie estimée de South Pasadena, ses écoles renommées et ses nombreux équipements soulignent son dynamisme commercial, faisant de cette propriété un atout inégalé dans un endroit attrayant. Pour plus de détails, veuillez visiter :
www.630mission.com
Faits saillants :
- Potentiel inégalé de repositionnement avec des barrières à l'entrée élevées.
- Idéal pour les possibilités de propriétaire-utilisateur, d'investissement principal ou de développement.
- Fierté d'être propriétaire, cet actif clé en main incarne l'excellence.
- Potentiel de valeur ajoutée immédiat dans un endroit très recherché.
- Bénéficiant d'une démographie exceptionnelle et d'une proximité avec des écoles renommées.
- Exposition importante avec plus de 116 SF de façade le long de la principale rue Mission
- Offert pour la première fois sur le marché depuis plus de 46 ans !
- Potentiel de hausse énorme grâce à des stratégies de valeur ajoutée agressives.
- Proximité des commodités et services souhaitables.
- Comprend deux lots avec parcelle #5313 -006-038 & #5313 -006-039.
** Veuillez vous abstenir de déranger les locataires. ***
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