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630 N Juniper St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 967 490 $ CAD (741 872 $ CAD/Unité) 4,19% Taux de capitalisation Escondido, CA 92025
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 construction offers low maintenance
- Fully occupied
- Covered and uncovered parking for all units
Résumé de l'annonce
Built in 2025, this upgraded quadplex features (4) 2 bedroom, 2 bathroom units in two separate buildings on a large lot. Designed for low maintenance, each unit offers modern finishes including 9' & 10' ceilings, Milgard windows, central A/C, stainless steel appliances, tankless water heaters, in-unit laundry and private outdoor storage. The property offers 8 on-site parking spaces with 4 covered carports, individually metered for gas and electric and sub-metered water to help reduce operating costs. The upstairs units feature private balconies, while downstairs enjoy covered patios opening to the back yard. Central location near Downtown Escondido provides convenient access to shopping, restaurants, breweries, wineries and San Diego Zoo Safari Park. This fully leased, turnkey asset is an excellent opportunity for investors seeking strong cash flow with minimal maintenance! Additional buyer incentives may apply—call for details.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 967 490 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 741 872 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 784 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,19% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.14 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 967 490 $ CAD |
| Prix par unité | 741 872 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.14 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 784 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 - Multiple Dwelling |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Rampes
- Patio
- Puits de lumière
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 946 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 229-220-07 | Évaluation totale | 2 008 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 840 444 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 168 216 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
229-220-07
Évaluation du terrain
840 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 168 216 $ CAD
Évaluation totale
2 008 660 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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630 N Juniper St
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