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McDonald’s 630 N Route 83 3 503 pi² Commerce de détail Immeuble Bensenville, IL 60106 3 385 519 $ CAD (966,46 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This McDonald’s is an Absolute NNN Ground Lease with zero landlord responsibilities, backed directly by McDonald’s Corporation (NYSE: MCD)
- The property sits immediately adjacent to CyrusOne’s hyperscale data center campus, a $1B+ development totaling ±1.4M SF
- The subject property is positioned within a core industrial corridor near prominent national and global employers, including UPS, U.S. Foods, Prologis
- The lease provides for 12.5% rental increases every five years, including throughout the four, 5-year option periods. Approximately 9.4 years remain
- Situated on a signalized hard corner along Route 83, the asset benefits from high visibility, strong traffic counts (±45,900 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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- Août 2020
McDonald's est le premier détaillant mondial de services alimentaires avec plus de 37 000 établissements répartis dans plus de 100 pays. Plus de 90 % des restaurants McDonald's dans le monde sont détenus et exploités par des hommes et des femmes d'affaires locaux indépendants. Les franchisés McDonald's et McDonald's emploient 1,9 million de personnes dans le monde. McDonald's sert au monde entier certains de ses plats préférés - Frites de renommée mondiale, Big Mac, Quarter Pounder, Chicken McNuggets et Egg McMuffin.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Août 2020 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 262 195 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 461 213 $ CAD | Évaluation totale | 723 408 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Patrick Forkin -
Michael Neils -
Nick Seltzer -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
McDonald’s | 630 N Route 83
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