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630 N Telegraph Rd 27 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, MI 48162
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 630 | 27 000 pi² | 18’ | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 297 849 $ CAD/an 24 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 630
Prime commercial opportunity on the bustling Telegraph Road Corridor! This 26,725 SF building on 1.18 acres boasts 18' ceilings and unparalleled visibility with 360' of frontage. Over 31,500 vehicles pass daily, near top retailers like Meijer, Walmart, Lowes, Starbucks, Discount Tire, Panera Bread, and TJMaxx. Ideal for high-traffic businesses seeking premium exposure on Monroe’s busiest stretch. It can be utilized as is or a redevelopment project. Also for sale is adjacent site to the north available to add additional parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 000 pi² | Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion commerciale de premier ordre dans le corridor très fréquenté de Telegraph Road ! Cet immeuble de 26 725 pieds carrés sur 1,18 acres présente des plafonds de 18 pieds et une visibilité inégalée avec 360 pi de façade. Plus de 31 500 véhicules passent chaque jour, près de grands détaillants comme Meijer, Walmart, Lowe, Starbucks, Discount Tire, Panera Bread et TJMaxx. Idéal pour les entreprises à fort trafic qui recherchent une exposition haut de gamme sur le tronçon le plus achalandé de Monroe. Elle peut être utilisée telle qu'elle est ou dans le cadre d'un projet de réaménagement. Il est également possible de vendre un emplacement adjacent au nord pour ajouter un stationnement supplémentaire.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
630 N Telegraph Rd
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