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Oak Park 37 - 9 Unit Apartment Complex 630 NE 37th St 9 Unité Immeuble d’appartements 2 823 486 $ CAD (313 721 $ CAD/Unité) Oakland Park, FL 33334
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Appartements rénovés avec fenêtres à impact
- À trois pâtés de maisons du marché et des divertissements du centre-ville
- Cour privée clôturée avec piscine et vaste terrasse
- Appartements spacieux générant de solides revenus annuels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'angle de la rue NE 37 et de l'avenue NE 6, à seulement trois pâtés de maisons du centre-ville revitalisé d'Oakland Park. Ce complexe est une vaste oasis tropicale avec une cour privée entièrement clôturée avec piscine et divers sièges et salons. Les appartements rénovés offrent des améliorations haut de gamme et des fenêtres à impact. Il y a 3 immeubles avec un mélange idéal de tailles d'appartement, y compris un spacieux de deux chambres à coucher, deux salles de bains avec une chambre en Floride qui pourraient être idéales pour un occupant propriétaire. Cette propriété est souvent le choix de premier choix du locataire et génère de solides revenus. La Ville s'est associée à des promoteurs et à des entreprises pour améliorer le mode de vie et les revenus dans la région environnante. Les résultats ont été très fructueux et situent ce complexe pour une appréciation supérieure à la moyenne dans un proche avenir.
Pour plus d'informations, envoyez un courriel à Ross@HermanAndHerman.com ou composez le 954-563-6800.
Pour plus d'informations, envoyez un courriel à Ross@HermanAndHerman.com ou composez le 954-563-6800.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 823 486 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 313 721 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 140 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R1 - Résidentiel à faible densité | ||
| Prix | 2 823 486 $ CAD |
| Prix par unité | 313 721 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 7 140 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R1 - Résidentiel à faible densité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Piscine
- Clôturé
- Solarium
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 604 563 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 191 492 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 796 056 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
191 492 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 604 563 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 796 056 $ CAD (2025)
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Oak Park 37 - 9 Unit Apartment Complex | 630 NE 37th St
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