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Faits saillants de l'investissement

  • High visibility

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity with outstanding exposure and ample parking! This stylish, modern office building offers excellent signage visibility along high-traffic Route 302 and flexible C-1 zoning that allows for a variety of uses. With 14 parking spaces and two separate entrances, the building is well-suited for owner occupancy with tenant income. The first level features a welcoming reception area, conference room with gas fireplace, kitchenette, private office with its own entrance, and an ADA-compliant half bath. The second floor includes five offices and a full bathroom. A full basement with double-door access from the parking lot provides excellent loading, storage, or future expansion potential. Built in 2017, the property features modern systems including central air conditioning, a full security system, and irrigation. The association covers plowing and landscaping, making this an attractive, low-maintenance investment. Don't miss the opportunity to elevate your business in this highly visible, turnkey location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 039 230 $ CAD
Prix par pi²
517,03 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 083 pi²
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • WINM M:53 B:1 L:1 U:2
  • WINM M:53 B:1 L:1 U:1
Évaluation du terrain
434 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
831 296 $ CAD
Évaluation totale
1 265 656 $ CAD
  • ID d’inscription: 40045285

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 630 Roosevelt Trl, Windham, ME 04062

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