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630 S Green Valley Pky
Henderson, NV 89052
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new construction Quick Quack Car Wash featuring a 20-year absolute triple-net lease
- Henderson's one the most desirable suburbs in the Las Vegas Valley with more than 295,000 residents & over $105,000 household income
- Strategically positioned on a prime signalized corner with traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day (VPD)
Résumé de l'annonce
The subject Property is a brand new Quick Quack Car Wash. The property is undergoing a full conversion from a former CVS. Quick Quack Car Wash signed a twenty-year triple net lease with 10% increases every five years and in each of the four, five-year options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 987 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2002/2026
Prix
9 618 523 $ CAD
Prix par pi²
802,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,18%
Revenu net d’exploitation
498 239 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
CC
Stationnement
61 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-29-313-005 | Évaluation des bâtiments | 887 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 196 396 $ CAD | Évaluation totale | 2 084 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-29-313-005
Évaluation du terrain
1 196 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
887 991 $ CAD
Évaluation totale
2 084 387 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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