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34th St Medical Office / Surgery Center 630 W 34th St 16 376 pi² 48% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78705 7 850 667 $ CAD (479,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de chirurgie accrédité Quad A avec trois salles d'opération entièrement équipées
- Beaucoup de places de stationnement couvertes pour le personnel et les patients
- Immobilier de premier choix au cœur du centre d'Austin, au Texas
- Situé dans un marché dynamique et en croissance des soins de santé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 613 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2025
CarmaHealth offre des soins primaires complets pour la toxicomanie et les troubles comportementaux et médicaux connexes. Leurs fournisseurs adoptent une approche positive et collaborative et intègrent la médecine primaire, la santé comportementale et la gestion des soins pour favoriser le rétablissement durable, encourager les soins personnels et améliorer les résultats du traitement. Leur équipe offre un environnement sans jugement pour les soins de santé primaires conçus pour les personnes qui souffrent de toxicomanie et de rétablissement. Ils vont au-delà des stigmates et collaborent avec les individus pour rétablir et préserver la santé. Ils fournissent un modèle de soins plus complet, adaptatif et efficace pour inverser l'évolution du trouble, une personne à la fois. Leurs soins de santé dépassent les limites de la toxicomanie et de la prise en charge des médicaments. Ils fournissent des soins de santé primaires tout au long de la vie de leurs patients.
- Elevate Health Management
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 871 pi²
- -
- Brut modifié
- Nov. 2028
- Safeguard Strategy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 900 pi²
- -
- Service complet
- Juin 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | 2 613 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2025 | |
| Elevate Health Management | Soins de santé et assistance sociale | 2 871 pi² | - | Brut modifié | Nov. 2028 | |
| Safeguard Strategy | Soins de santé et assistance sociale | 1 900 pi² | - | Service complet | Juin 2028 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-ste 201
- 2 347 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 202
- 2 067 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 203
- 1 370 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
Ce bâtiment de plus de 15 000 pieds carrés est idéalement situé sur la 34e Rue, entre Lamar et Guadalupe, à quelques minutes du Seton Medical Center, de l'Austin Heart Hospital, de l'Austin State Hospital et de nombreux autres établissements médicaux majeurs. Cette propriété offre une excellente visibilité et se trouve à distance de marche de certains des restaurants les plus emblématiques d'Austin.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 2 347 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 2 067 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 370 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 2 110 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 347 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 370 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille | 2 110 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment de plus de 15 000 pieds carrés est idéalement situé sur la 34e Rue, entre Lamar et Guadalupe, à quelques minutes du Seton Medical Center, de l'Austin Heart Hospital, de l'Austin State Hospital et de nombreux autres établissements médicaux majeurs. Cette propriété offre une excellente visibilité et se trouve à distance de marche de certains des restaurants les plus emblématiques d'Austin.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 879694 | Évaluation des bâtiments | 928 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 310 722 $ CAD | Évaluation totale | 4 238 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
34th St Medical Office / Surgery Center | 630 W 34th St
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