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630 Westmoreland Dr 5 Unité Immeuble d’appartements 957 673 $ CAD (191 535 $ CAD/Unité) 4,18% Taux de capitalisation Vernon Hills, IL 60061
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Faits saillants de l'investissement
- Five-unit multifamily building totaling approximately 3,234 SF
- Quiet residential setting near employment centers, retail, and regional transportation
- Located in the desirable, supply-constrained Vernon Hills submarket
- Strong tenant demand supported by high household incomes and quality schools
Résumé de l'annonce
630 Westmoreland Drive presents an attractive multifamily investment opportunity in the highly desirable suburb of Vernon Hills. This property consists of a well-maintained five-unit apartment building totaling approximately 3,234 square feet, offering a stable unit mix and strong long-term fundamentals. Located within a quiet residential neighborhood, the property benefits from proximity to major employment centers and nationally ranked school systems. These fundamentals position Vernon Hills as a resilient suburban rental market, offering investors durable cash flow, defensive downside protection, and long-term appreciation potential driven by constrained supply and sustained tenant demand.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 957 673 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 191 535 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 4,18% | Taille du bâtiment | 3 234 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 957 673 $ CAD |
| Prix par unité | 191 535 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 234 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Sous-sol
- Salle à manger
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 957,81 $ CAD | 646 |
| 2+1 | 4 | 1 488 $ CAD | 646 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-08-111-009 | Évaluation totale | 184 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 289 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 112 702 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-08-111-009
Évaluation du terrain
72 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 702 $ CAD
Évaluation totale
184 991 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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630 Westmoreland Dr
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