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630 Westmoreland Dr 5 Unité Immeuble d’appartements À vendre Vernon Hills, IL 60061
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Faits saillants de l'investissement
- Five-unit multifamily building totaling approximately 3,234 SF
- Quiet residential setting near employment centers, retail, and regional transportation
- Located in the desirable, supply-constrained Vernon Hills submarket
- Strong tenant demand supported by high household incomes and quality schools
Résumé de l'annonce
630 Westmoreland Drive presents an attractive multifamily investment opportunity in the highly desirable suburb of Vernon Hills. This property consists of a well-maintained five-unit apartment building totaling approximately 3,234 square feet, offering a stable unit mix and strong long-term fundamentals. Located within a quiet residential neighborhood, the property benefits from proximity to major employment centers and nationally ranked school systems. These fundamentals position Vernon Hills as a resilient suburban rental market, offering investors durable cash flow, defensive downside protection, and long-term appreciation potential driven by constrained supply and sustained tenant demand.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 | Taille du bâtiment | 3 234 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 234 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Sous-sol
- Salle à manger
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 973,41 $ CAD | 646 |
| 2+1 | 4 | 1 512 $ CAD | 646 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-08-111-009 | Évaluation totale | 187 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 313 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 114 299 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-08-111-009
Évaluation du terrain
73 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 299 $ CAD
Évaluation totale
187 611 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 19
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Présenté par
630 Westmoreland Dr
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