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6300-6314 N Oak Tfwy 14 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gladstone, MO 64118
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6314 | 14 500 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 237 950 $ CAD/an 19 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6314
Position your business for success with this premier end-cap retail opportunity in Gladstone. Available in just 60 days, this 14,500± SF space features approximately 12,000± SF of open retail area complemented by two restrooms and warehouse offices, plus 2,500± SF of dedicated storage with a 9’x9’ overhead door and dock access. With a 13.5’ clear ceiling height and 30± dedicated parking spaces, the property is designed to accommodate a wide range of retail or showroom users. Enjoy outstanding visibility and frontage along North Oak Trafficway, boasting traffic counts exceeding 16,400 vehicles per day, and benefit from co-tenancy alongside popular destinations such as Smoke House BBQ and McDonald's. Plus, take advantage of the opportunity to escape the Kansas City 1% earnings tax. Tenant Improvement Allowance is available for qualified credit tenants with lease terms of five years or more, making this an exceptional opportunity to establish or expand your presence in a high-traffic retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- End Cap with 14,500+/- SF in Gladstone, Missouri
- 12,000+/- SF of open retail area with 2 restrooms
- 2,500+/- SF of storage space w/9'x9' dock w/door
- 13.5' clear height to drop ceiling
- Adjacent to Smokehouse BBQ and McDonalds
- TIA available for credit tenants w/terms of 5yrs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6300-6314 N Oak Tfwy, Gladstone, MO 64118
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Smokehouse Bar-B-Que-Gladstone
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Smokehouse Bar-B-Que-Gladstone | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/2005 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success with this premier end-cap retail opportunity in Gladstone. Available in just 60 days, this 14,500± SF space features approximately 12,000± SF of open retail area complemented by two restrooms and warehouse offices, plus 2,500± SF of dedicated storage with a 9’x9’ overhead door and dock access. With a 13.5’ clear ceiling height and 30± dedicated parking spaces, the property is designed to accommodate a wide range of retail or showroom users. Enjoy outstanding visibility and frontage along North Oak Trafficway, boasting traffic counts exceeding 16,400 vehicles per day, and benefit from co-tenancy alongside popular destinations such as Smoke House BBQ and McDonald's. Plus, take advantage of the opportunity to escape the Kansas City 1% earnings tax. Tenant Improvement Allowance is available for qualified credit tenants with lease terms of five years or more, making this an exceptional opportunity to establish or expand your presence in a high-traffic retail corridor.
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