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Main Street Pelican Point 6300 Championship Ct 670–6 500 pi² d'espace disponible • Gonzales, LA 70737
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement.
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 111 | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 202 | 2 600 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6473 Hwy 44 - 1er étage - ste 111
Two-story, 39,000 square foot upscale, covenant protected retail/office center adjacent to Pelican Point Golf Community, the largest residential development in Ascension Parish.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Ancré par Ralph's Market
- Grande visibilité, nombre de trafic élevé
6473 Hwy 44 - 2e étage - ste 202
Second floor office
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 111 | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 202 | 2 600 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 205 | 670 à 2 700 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6473 Hwy 44 - 1er étage - ste 111
Two-story, 39,000 square foot upscale, covenant protected retail/office center adjacent to Pelican Point Golf Community, the largest residential development in Ascension Parish.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Ancré par Ralph's Market
- Grande visibilité, nombre de trafic élevé
6473 Hwy 44 - 2e étage - ste 202
Second floor office
6473 Hwy 44 - 2e étage - ste 205
Two-story, 39,000 square foot upscale, covenant protected retail/office center adjacent to Pelican Point Golf Community, the largest residential development in Ascension Parish.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Ancré par Ralph's Market
- Grande visibilité, nombre de trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dupre Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- JoAn Brown, CRT, LAC, AADAC
- Autre bureau
- 1
- Local
- Main Street Dental Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Pelican Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Pelican Landing Grill
- Restaurant
- -
- Local
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 162
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dupre Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| JoAn Brown, CRT, LAC, AADAC | Autre bureau | 1 | Local |
| Main Street Dental Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Pelican Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Pelican Landing Grill | Restaurant | - | Local |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 162 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 670 pi² | Superficie commerciale brute | 49 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,29 AC |
| Stationnement | 393 places | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Min. divisible | 670 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 393 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 49 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,29 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
? Centre de vente au détail et de bureaux haut de gamme de 39 000 pieds carrés de deux étages, protégé par un traité, adjacent à Pelican Point Golf Community, la plus grande résidence développement à Ascension Parish
Présenté par
Main Street Pelican Point | 6300 Championship Ct
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