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6300 E State Route 69 2 500 pi² Bureau Immeuble Prescott Valley, AZ 86314 695 750 $ CAD (278,30 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity located just off State Route 69, offers strong accessibility and excellent visibility with over 41,000 passing VPD. This fully leased NN (Net-Net) property provides stable, long-term income with two 3-year renewal options to secure future cash flow. The tenant handles property taxes and insurance, reducing landlord operating responsibilities. With over a 7% cap rate, this asset delivers an attractive current yield and potential upside in a high-traffic corridor. A turnkey addition to any commercial real estate portfolio, this gem won't last long.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
695 750 $ CAD
Prix par pi²
278,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
50 094 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-07-192 | Évaluation des bâtiments | 459 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 024 $ CAD | Évaluation totale | 598 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-07-192
Évaluation du terrain
139 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 737 $ CAD
Évaluation totale
598 761 $ CAD
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6300 E State Route 69
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