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East 2 West RV Park 6300 FM 3081 45 Unité Parc mobile 1 930 502 $ CAD (42 900 $ CAD/Unité) 4,77% Taux de capitalisation Willis, TX 77378
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Assumable Loan: $900,000 1st Trust Deed balance, 5.0% interest, approximately 17-years remaining, $6,600/mo.
- Great Location! 20 minutes to Lake Conroe and 25 minutes to Lake Livingston
- There is room for expansion and could add up to 15 additional concrete pads. Build on the west parcel for additional income.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This listing combines ease of acquisition, operational excellence, and future upside—making it a standout investment in the growing RV hospitality market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 930 502 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 42 900 $ CAD | Taille du lot | 6,68 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,77% | Occupation moyenne | 50% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 45 | Année de construction/rénovation | 2021/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | Unrestricted - Propriété sans restrictions — offrant une flexibilité maximale pour l'expansion, des usages alternatifs ou le développement, ce qui en fait un investissement idéal. | ||
| Prix | 1 930 502 $ CAD |
| Prix par unité | 42 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 45 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,68 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2021/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | Unrestricted - Propriété sans restrictions — offrant une flexibilité maximale pour l'expansion, des usages alternatifs ou le développement, ce qui en fait un investissement idéal. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Accès Internet à haute vitesse
COMMODITÉS DU SITE
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Internet par fibre optique
À PROPOS DE 6300 FM 3081 , WILLIS, TX 77378
Découvrez une rare opportunité de revenu au parc East2West RV—où flux de trésorerie et commodité se rencontrent! Cette destination florissante, ouverte toute l'année, offre des rendements stables et un potentiel de croissance significatif, avec un modèle de revenu brut éprouvé et une atmosphère communautaire solide. Profitez d’un prêt transférable à un taux compétitif de 5,0 %—offrant une facilité d’entrée et une stabilité à long terme. Bénéficiez de sites avec compteurs individuels, d’une gestion sur place et de coûts de services publics ultra-bas grâce à l’eau de puits et à un système septique moderne—tous contribuant à une efficacité opérationnelle exceptionnelle. Augmentez le taux d’occupation et ajoutez des commodités pour des rendements encore plus élevés. Cette offre combine facilité d’acquisition, excellence opérationnelle et potentiel de croissance futur—en faisant un investissement remarquable dans le marché en pleine expansion de l’hospitalité pour VR.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 45 | - | 400 - 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 136098 | Évaluation totale | 900 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 865 969 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 34 617 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
East 2 West RV Park | 6300 FM 3081
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