Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
East 2 West RV Park 6300 FM 3081 45 Unité Parc mobile 1 712 500 $ CAD (38 056 $ CAD/Unité) 4,88% Taux de capitalisation Willis, TX 77378
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Assumable Loan: $900,000 1st Trust Deed balance, 5.0% interest, approximately 17-years remaining, $6,600/mo.
- Great Location! 20 minutes to Lake Conroe and 25 minutes to Lake Livingston
- There is room for expansion and could add up to 15 additional concrete pads. Build on the west parcel for additional income.
Résumé de l'annonce
Sellers are motivated to negotiate, as well as open to lease-to-own and seller financing alternatives.
Discover a rare income opportunity at East2West RV Park—where cash flow meets convenience! This thriving, year-round destination offers steady returns and significant upside, with a proven gross income model and a solid community atmosphere. Take advantage of an assumable loan at the competitive rate of 5.0% interest for the next 17 years—providing ease of entry and long-term stability. Enjoy individually metered sites, on-site management, and ultra-low utility costs with well water and a modern septic system—all contributing to exceptional operational efficiency. Turnkey business includes a website and additional space to expand the business. Scale up occupancy and add amenities for even greater returns.
This listing combines ease of acquisition, operational excellence, and future upside—making it a standout investment in the growing RV hospitality market.
Discover a rare income opportunity at East2West RV Park—where cash flow meets convenience! This thriving, year-round destination offers steady returns and significant upside, with a proven gross income model and a solid community atmosphere. Take advantage of an assumable loan at the competitive rate of 5.0% interest for the next 17 years—providing ease of entry and long-term stability. Enjoy individually metered sites, on-site management, and ultra-low utility costs with well water and a modern septic system—all contributing to exceptional operational efficiency. Turnkey business includes a website and additional space to expand the business. Scale up occupancy and add amenities for even greater returns.
This listing combines ease of acquisition, operational excellence, and future upside—making it a standout investment in the growing RV hospitality market.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 712 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 38 056 $ CAD | Taille du lot | 6,68 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,88% | Occupation moyenne | 50% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 45 | Année de construction/rénovation | 2021/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | Unrestricted - Propriété sans restrictions — offrant une flexibilité maximale pour l'expansion, des usages alternatifs ou le développement, ce qui en fait un investissement idéal. | ||
| Prix | 1 712 500 $ CAD |
| Prix par unité | 38 056 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 45 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,68 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2021/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | Unrestricted - Propriété sans restrictions — offrant une flexibilité maximale pour l'expansion, des usages alternatifs ou le développement, ce qui en fait un investissement idéal. |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Accès Internet à haute vitesse
Commodités du site
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Internet par fibre optique
À propos de 6300 FM 3081 , WILLIS, TX 77378
Découvrez une rare opportunité de revenu au parc East2West RV—où flux de trésorerie et commodité se rencontrent! Cette destination florissante, ouverte toute l'année, offre des rendements stables et un potentiel de croissance significatif, avec un modèle de revenu brut éprouvé et une atmosphère communautaire solide. Profitez d’un prêt transférable à un taux compétitif de 5,0 %—offrant une facilité d’entrée et une stabilité à long terme. Bénéficiez de sites avec compteurs individuels, d’une gestion sur place et de coûts de services publics ultra-bas grâce à l’eau de puits et à un système septique moderne—tous contribuant à une efficacité opérationnelle exceptionnelle. Augmentez le taux d’occupation et ajoutez des commodités pour des rendements encore plus élevés. Cette offre combine facilité d’acquisition, excellence opérationnelle et potentiel de croissance futur—en faisant un investissement remarquable dans le marché en pleine expansion de l’hospitalité pour VR.
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 136098 | Évaluation totale | 911 424 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 880 362 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 31 063 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
136098
Évaluation du terrain
880 362 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
31 063 $ CAD (2025)
Évaluation totale
911 424 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
East 2 West RV Park | 6300 FM 3081
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.