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Hillcrest Marketplace 6300 Grelot Rd 1 200–10 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36609
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Faits saillants
- Anchored by Crunch Fitness, driving consistent daily traffic.
- Two spaces available: ±1,200 SF and ±9,240 SF for retail, restaurant, or medical uses.
- Established neighborhood center with diversified tenant mix including food service and personal care tenants.
- Excellent location near residential density and key service providers.
- Convenient access with ample parking and strong visibility on Grelot Road.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J | 9 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste G
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste J
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- B. Loved Fitness
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B. Loved Fitness | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Fiat Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 284 | International |
| Gulf Coast IT Solutions | Autres services | 1 | Local |
| Master Cleaners | Services | 2 | Régional |
| Panda Haven | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 440 pi² | Superficie totale du terrain | 12,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 92 062 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 92 062 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,03 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Hillcrest Marketplace is a well-positioned neighborhood shopping center in Mobile, Alabama, anchored by Crunch Fitness. The center serves a dense residential base and benefits from its strategic location near medical, office, storage, and service uses, driving consistent consumer traffic. Currently offering two leasing options, the property includes a 1,200-square-foot inline space perfect for service-oriented or specialty retail, such as a cell phone shop, tax service, or insurance office. Additionally, a larger ±9,240-square-foot space is ideal for medical, restaurant, or retail users seeking a high-visibility location within a thriving shopping environment. Tenants enjoy excellent exposure along Grelot Road, strong co-tenancy that includes fitness, restaurants, and personal care services, and high-volume traffic from surrounding neighborhoods. The center’s accessibility and versatile space options make it an exceptional choice for local and regional operators seeking a prominent footprint in the Mobile market.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
Hillcrest Marketplace | 6300 Grelot Rd
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