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Paragon Place Suite 114 6300 Poplar Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38119
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 600 pi² | Nov. 2027 | 34,24 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 54 782 $ CAD/an 4 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 114
CRYE-LEIKE COMMERCIAL is pleased to present a retail SUBLEASE oppportunity at Poplar and Massey in East Memphis. This 1,600-square-foot retail space is conveniently located in East Memphis at the high-traffic intersection of Poplar Avenue and Massey Road. Situated in a vibrant commercial corridor, the space benefits from exceptional visibility and high daily traffic counts, making it an ideal location for retail, boutique, or service-oriented businesses. The property is adjacent to International Paper’s global headquarters, providing a steady stream of professionals and potential customers. Featuring large display windows, ample parking, and easy access to major thoroughfares, this space offers both convenience and strong foot traffic. Surrounded by established retailers, dining options, and office developments, the location provides a dynamic business environment in one of Memphis’s most sought-after commercial districts. Currently occupied by Sorelle Boutique the space can be easily configured to suit multiple uses. Sublease term expires in November of 2027. Call today to schedule a tour. 901.758.5670 901.262.2055
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 653
- International
- Elite Nail Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Humdingers
- Restaurant
- 1
- Local
- Las Tortugas
- Restaurant
- 2
- Local
- Paragon Bank
- Société de financement
- 19
- National
- The Pet Hospitals
- Soins / Toilettage des animaux
- 441
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 653 | International |
| Elite Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Humdingers | Restaurant | 1 | Local |
| Las Tortugas | Restaurant | 2 | Local |
| Paragon Bank | Société de financement | 19 | National |
| The Pet Hospitals | Soins / Toilettage des animaux | 441 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 200 pi² | Rues transversales | Massey Rd |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | Massey Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CRYE-LEIKE COMMERCIAL a le plaisir de présenter une occasion de SOUS-LOCATION au détail à Poplar et Massey, à East Memphis. Cet espace commercial de 1 600 pieds carrés est idéalement situé à East Memphis, à l'intersection très fréquentée de l'avenue Poplar et du chemin Massey. Situé dans un corridor commercial dynamique, l'espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un nombre de trafic quotidien élevé, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les boutiques ou les entreprises axées sur les services. La propriété est adjacente au siège social mondial d'International Paper, offrant un flux constant de professionnels et de clients potentiels. Doté de grandes vitrines, d'un grand stationnement et d'un accès facile aux principales artères, cet espace offre à la fois commodité et forte circulation piétonnière. Entouré de détaillants établis, d'options de restauration et d'aménagements de bureaux, l'emplacement offre un environnement commercial dynamique dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Memphis. Actuellement occupé par Sorelle Boutique, l'espace peut être facilement configuré pour convenir à de multiples usages. La durée de la sous-location expire en novembre 2027. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite. 901.758.5670 901.262.2055
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paragon Place Suite 114 | 6300 Poplar Ave
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