6300 Washington Ave | Racine, WI 53406
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- Équipe LoopNet
6300 Washington Ave
Racine, WI 53406
Blue River PetCare - Racine, WI · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This is a Double Net (NN) Lease With Landlord Responsibilities Limited to Roof and Structure
- 6+ Years Remaining on the Initial Lease Term, Providing For a Long- Term Investment
- Located in the Main Retail Corridor For Racine, the Site Benefits From Great Visibility, Below Market Rents ($10.35/SF) and an Oversized 1.4 Acre Lot
- Blue River PetCare is a Leading Operator of Veterinary Hospitals, Managing Over 200 Hospitals Across the Country Provides a Corporate Guarantee
- The Lease Features 2% Annual Rental Increases Throughout the Term, Steadily Growing the NOI and Hedging Against Inflation
- The Veterinary Services Market Has Had Significant Revenue Growth of 11.40% Since 2019 and is Expected to Reach $56.6 Billion By 2029
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
B-2
Stationnement
88 places (14,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur Washington Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151-032214036000 | Évaluation des bâtiments | 951 647 $ |
| Évaluation du terrain | 359 981 $ | Évaluation totale | 1 311 628 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151-032214036000
Évaluation du terrain
359 981 $
Évaluation des bâtiments
951 647 $
Évaluation totale
1 311 628 $
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