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5000 sq.ft. retail w/ warehouse/ loading dock 6300 Westfield Ave 4 985 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pennsauken, NJ 08110
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 4 985 pi² | 13’ - 15’ | Négociable | 14,87 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 74 110 $ CAD/an 6 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Prime Corner Showroom & Warehouse | 5,000± SF | Loading Dock | Minutes to Philadelphia Total Space: 5,000± SF Lease Type: NNN Zoning: Tenant to Verify Parking: 6 On-Site Spaces + Street Parking Excellent opportunity to lease a highly visible corner commercial property featuring a front showroom and rear warehouse with loading dock access. Ideal for retail, distribution, contractor use, light industrial, or showroom users seeking close proximity to Philadelphia. Property Features: 2,400± SF Showroom High ceilings New LED lighting Open layout Excellent street visibility 500± SF Mezzanine Office space and/or storage Overlooks showroom Warehouse Area 16+ ft ceilings Rear loading dock Flexible open floor plan (steel truss construction) 990± SF Basement Storage Additional lower-level storage Recent Capital Improvements: Brand new heater Updated mechanical systems New LED lighting throughout New fire suppression system Newer rubber roof Separate utilities Location Highlights: Minutes to Center City Philadelphia 45 minutes to Delaware Immediate access to Exit 4 of NJ Turnpike Convenient to Route 130 Near Ben Franklin Bridge This property offers strong visibility, functional layout, and excellent regional access — making it ideal for a wide range of commercial users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 13’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Variety Liquidation | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 985 pi² | Superficie commerciale brute | 11 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 673 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Caractéristiques et commodités
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5000 sq.ft. retail w/ warehouse/ loading dock | 6300 Westfield Ave
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