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±640K-Square-Foot HQ Office Delivered Vacant 6300 Wilson Mills Rd Vacant Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Mayfield Village, OH 44143
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at the high-profile intersection of Wilson Mills Road and the I-271 interchange, benefiting from maximum visibility of 108,171 VPD.
- Ideal for headquarters, big-box/ destination retail, auto dealerships, light industrial/ manufacturing, multifamily/mixed-use, healthcare, etc.
- Buildings are connected on the ground floor with below-grade access points; there are also 3 parking decks with a total of 2,584 parking spaces.
- Significant street frontage with 2,100 feet of frontage on I-271 and an additional 645 feet of frontage available on Wilson Mills Road.
- Immaculately maintained via millions in recent infrastructure upgrades, leaving little deferred maintenance if acquired as an office “HQ”.
- Premium on-site amenities such as a cafeteria and full-service kitchen, fitness center, on-site medical center, and multiple outdoor patio areas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at the prominent Wilson Mills Road interchange off Interstate 271, this sprawling campus with significant highway exposure is the premier site for development or redevelopment in Northeast Ohio, supporting a myriad of different end uses. The total site size is approximately 42.04 acres, which lends itself to a variety of end uses, including headquarters, big-box retail, destination retail, automotive dealerships, light industrial and assembly/manufacturing, multifamily/mixed-use, senior housing, and life sciences/healthcare.
Mayfield Village is a thriving suburb of Cleveland, situated in Cuyahoga County, Ohio, approximately 15 miles east of downtown Cleveland. It is known for its beautiful neighborhoods and excellent school systems; residents enjoy a high-quality of life and convenient access to the amenities of a major city. Mayfield Village is willing to be flexible on zoning changes to accommodate the highest and best use.
With its proximity to major highways, Mayfield offers easy transportation access to the broader Cleveland area. It provides residents with the perfect balance of suburban tranquility and the vibrant offerings of a bustling metropolitan area.
Cleveland, Ohio, is located in the state’s northeast corner, bordered by Lake Erie, and is about a two-hour drive north of Columbus. Widely recognized as a global leader in healthcare, the city is also a hub for advanced manufacturing, biotech engineering, aerospace production, and information technology.
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- Purchase Agreement
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE NORD-EST
Le Northeast Cleveland bénéficie d'un emplacement privilégié le long du lac Érié et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Cleveland, à 20 minutes via l'Interstate 90. D'autres nœuds clés de l'emploi sont également facilement accessibles via l'Interstate 480 et plusieurs routes étatiques et américaines qui traversent la région. L'un des meilleurs employeurs de Cleveland, Progressive Insurance, a son siège social juste au sud à Mayfield Village. Progressive est l'un des plus grands fournisseurs d'assurance automobile du pays et emploie plus de 10 000 dans le nord-est de l'Ohio.
De nombreux autres employeurs importants sont situés à une courte distance, y compris les principaux campus des hôpitaux universitaires et de la Cleveland Clinic, à 15 miles au sud-ouest. Les meilleurs collèges et universités offrent un grand bassin de talents hautement instruits, parmi lesquels l'Université Case Western Reserve, le Collège Notre Dame et l'Université John Carroll.
La région est peuplée par des quartiers à revenu moyen à plus forte densité à l'ouest et le long du lac Érié, et des quartiers à revenu plus faible à l'est. Les résidents et les employés bénéficient d'une multitude de possibilités de loisirs, y compris d'innombrables plages le long du Grand lac de Cleveland. Euclid Beach Park dispose d'une plage de 650 pieds et d'une nouvelle jetée d'observation de 150 pieds. North Chagrin Reservation attire les visiteurs de l'autre côté du métro, avec des attractions telles que le château de Squire, A.B. Williams Memorial Woods, Buttermilk Falls et North Chagrin Nature Center. Le
nord-est de Cleveland est l'un des plus grands nœuds de bureaux de la région, avec 9,5 millions de pieds carrés d'espace. La demande constante s'est traduite par un stock limité de places disponibles, avec un taux de vacance bien inférieur à la moyenne du marché. Les investisseurs ont de plus en plus pris note des nombreux attributs et des fondamentaux solides de la région, ce qui conduit à un niveau de ventes constant, se classant parmi les marchés de transactions les plus actifs de Cleveland.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BIALOSKY & PARTNERS ARCHITECTS LLC PORTEFEUILLE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Jamie Dunford, Vice President
Avant sa carrière dans le domaine de l'immobilier, Jamie était vice-président adjoint, stratège en placements et portefeuilles pour PNC Gestion de patrimoine, où il a couvert le S&P 500 et a également été membre du comité de politique de placement.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
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COURTIER EN PUISSANCE Jamie Dunford -
CBRE
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