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Country Roads Shoppes 6301-6349 Stirling Rd 625–1 250 pi² d'espace disponible • Davie, FL 33314
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Faits saillants
- Prime Location: Located directly on Stirling Road with excellent visibility and strong daily traffic
- Great Street Exposure: Outstanding signage opportunities and frontage facing Stirling Road.
- New Roof – Recently redone, offering peace of mind and reduced future maintenance costs.
- High Foot Traffic: Surrounded by residential neighborhoods, schools, and other thriving businesses.
- Spacious Interior: Well-sized retail space suitable for a variety of business uses.
- Updated Water Line – Infrastructure improvements already in place.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6303 | 625 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 31 001 $ CAD/an 2 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6305 | 625 pi² | 3-5 ans | 51,73 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 32 330 $ CAD/an 2 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6301-6327 Stirling Rd - 1er étage - ste 6303
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6301-6327 Stirling Rd - 1er étage - ste 6305
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alterations Manola's
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- New Age Massage & Health Center
- Soins de santé
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alterations Manola's | Vêtements unisexes | 1 | - |
| New Age Massage & Health Center | Soins de santé | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Façade | 76’ le Stirling Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 256 pi² |
| Stationnement | 130 places | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 76’ le Stirling Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Stationnement abondant et accès facile. Excellente visibilité, flux constant de clients potentiels, et un environnement commercial florissant.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Country Roads Shoppes | 6301-6349 Stirling Rd
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