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The Fountains Shopping Center 6301-6595 W 119th St 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66209
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | 41,27 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 107 314 $ CAD/an 8 943 $ CAD/mois | Brut modifié |
6301-6621 W 119th St - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- AT&T
- Cheesecake Factory
- Lenscrafters
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- Whole Foods
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Façade | 1 327’ le 119th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 132 465 pi² |
| Stationnement | 906 places | Superficie totale du terrain | 13,58 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 906 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 327’ le 119th St |
| Superficie commerciale brute | 132 465 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,58 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
• Bientôt : Sherwin Williams • Possibilité d'un autre ancre junior ou de 7 615 SF disponible maintenant • Espace prêt pour le restaurant : 5 131 pc • 1 340 PC disponible maintenant, parfait pour un nettoyeur à sec, un bijoutier ou un fournisseur de services • Fortes ventes, données démographiques, trafic et population diurne • En face du campus Sprint et de l'école secondaire Blue Valley North avec plus de 1 500 élèves • Ancré par Whole Foods, Cheesecake Factory et Sears Home & Life ; les autres locataires incluent SPIN ! Pizza, Starbucks, AT&T, New Balance, Calico Corners, Smash Burger et bien d'autres Situé à l'angle de 119th & Glenwood, en face du siège mondial de Sprint
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Présenté par
The Fountains Shopping Center | 6301-6595 W 119th St
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