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Faits saillants de l'investissement

  • Well-maintained industrial facility with flexible layout
  • Fully sprinklered building with reinforced infrastructure
  • Multiple loading docks and expansive drive aisles
  • Large showroom and office mezzanine components
  • Efficient warehouse space with strong vertical clearance

Résumé de l'annonce

6301 Butler Street presents a versatile industrial opportunity in an exceptional urban core location, offering flexible
warehouse, showroom, and office space suited for manufacturing, distribution, storage, or service-oriented operations. The
well-maintained, fully sprinklered facility features efficient clear heights, and adaptable floor plates designed to support a
wide range of industrial users. A large showroom and office mezzanine provide functional administrative and customerfacing space, while multiple loading docks, expansive drive in, ample parking, and substantial yard areas allowing seamless
truck operational efficiency. Positioned for scalability and long-term utility, the property can accommodate many different
uses for both owner-users and investors.

Pièces jointes

Sale Brochure _6.16.26

Faits sur la propriété

Prix 7 709 350 $ CAD
Prix par pi² 124,34 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,91 AC
Aire du bâtiment louable 62 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1982
Location Unique
Ratio de stationnement 0,65/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage GI - GI – General Industrial
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0120-D-00160-0000-00
Évaluation du terrain
612 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 745 938 $ CAD
Évaluation totale
2 358 609 $ CAD
  • ID d’inscription: 40959009

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 Butler St, Pittsburgh, PA 15201

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