Starbucks & Verizon 6301 Dixie Hwy 4 718 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bridgeport, MI 48722 2 931 432 $ CAD (621,33 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Northmarq est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans le Starbucks & Verizon situé à Bridgeport, au Michigan (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble autonome de 4 718 pieds carrés d'espace commercial entre deux locataires. La propriété est occupée à 100 % par Starbucks et Verizon, qui sont exploités dans le cadre de baux nets passifs avec des responsabilités limitées de propriétaire. Chaque bail comprend également des augmentations de loyer offrant aux investisseurs une couverture intégrée contre l'inflation. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété représente une occasion d'acquisition rare à Bridgeport, au Michigan, une communauté en pleine croissance située stratégiquement près de l'intersection de l'Interstate 75 et de la Dixie Highway, avec un nombre total de véhicules dépassant 75 000 véhicules par jour. Entourée de quartiers établis et d'un corridor commercial robuste, la propriété bénéficie d'une forte démographie, y compris 9 144 résidents dans un rayon de trois milles gagnant un revenu moyen des ménages de 74 044$, qui devrait croître de 3,51 % par année jusqu'en 2029. Ancrée par des locataires reconnus à l'échelle nationale comme Starbucks et Verizon, la propriété offre aux investisseurs un actif stable et générant des revenus avec une excellente visibilité, un trafic élevé et un accès à une clientèle fiable et en expansion.