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6301 N Northwest Hwy 1 255 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60631
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic street surrounded by established national and local businesses.
- End unit with open concept and two bathroom
- Convenient access to highways, airport, shopping, and surrounding communities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 255 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 34 392 $ CAD/an 2 866 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6301 N NORTHWEST HWY, CHICAGO, IL 60631
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Local 780
- Restaurant
- 1
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- Motion Picture Laboratory Local 780
- Services
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 847
- National
- Studio Mechanics Local 476
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Local 780 | Restaurant | 1 | - |
| Motion Picture Laboratory Local 780 | Services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 847 | National |
| Studio Mechanics Local 476 | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 1,255 SF commercial space for lease located on a high-traffic street surrounded by established national and local businesses. Directly across from post office, Starbucks, Verizon, banks, and restaurants, offering excellent visibility and daily foot and vehicle traffic. Ideal for professional office, retail, medical, coffee shop, bakery, or small restaurant use. Convenient access to highways, airport, shopping, and surrounding communities. The space features two bathrooms, forced-air heating and central air conditioning, shared parking lot plus easy street parking. A great opportunity for a tenant to customize the space to fit their business needs in a sought-after location.
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