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Faits saillants

  • L'hôtel Corporate Plaza de Lakeside offre une variété de tailles de bureaux avec la possibilité de construire sur mesure dans un parc d'entreprise bien établi.
  • Les caractéristiques et les commodités de la propriété comprennent des extérieurs vitrés du sol au plafond, une vue sur le lac, une rénovation intérieure complète et des sentiers pédestres extérieurs.
  • Bénéficiez d'un emplacement situé dans le comté de Central Broward avec accès à l'autoroute I-95, à la gare Tri-Rail de Cypress Creek et à l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale.
  • Le Corporate Plaza at Lakeside vient de rénover ses espaces communs et ses toilettes avec un aspect très moderne et accueillant.

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1200
  • 2 160 pi²
  • Négociable
  • 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 65 794 $ CAD/an 5 483 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Move-In Ready First Floor Space with Private Entrance.

  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 2900
  • 6 865 pi²
  • 3-5 ans
  • 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 209 110 $ CAD/an 17 426 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Excellent second floor corner unit in great condition with modern finishes and both an open plan and private offices. Floor to ceiling windows with panoramic views of lake and surrounding area.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Espace en coin
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage accentué
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage, ste 3100
  • 3 740 pi²
  • 3-5 ans
  • 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 113 922 $ CAD/an 9 493 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 5000
  • 3 180 pi²
  • 3-5 ans
  • 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 96 864 $ CAD/an 8 072 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1200 2 160 pi² Négociable 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 65 794 $ CAD/an 5 483 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2900 6 865 pi² 3-5 ans 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 209 110 $ CAD/an 17 426 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3100 3 740 pi² 3-5 ans 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 113 922 $ CAD/an 9 493 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 5000 3 180 pi² 3-5 ans 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 96 864 $ CAD/an 8 072 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage, ste 1200

Taille
2 160 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 65 794 $ CAD/an 5 483 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2900

Taille
6 865 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 209 110 $ CAD/an 17 426 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3100

Taille
3 740 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 113 922 $ CAD/an 9 493 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

5e étage, ste 5000

Taille
3 180 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 96 864 $ CAD/an 8 072 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
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construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1200

Taille 2 160 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Move-In Ready First Floor Space with Private Entrance.

  • Espace en excellent état

2e étage, ste 2900

Taille 6 865 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 30,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Excellent second floor corner unit in great condition with modern finishes and both an open plan and private offices. Floor to ceiling windows with panoramic views of lake and surrounding area.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
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3e étage, ste 3100

Taille 3 740 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 30,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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5e étage, ste 5000

Taille 3 180 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 30,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
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Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

Le Corporate Plaza at Lakeside est un bâtiment de cinq étages situé dans le parc corporatif bien établi de Cypress Creek à Fort Lauderdale, en Floride. Le bâtiment est orné d'un majestueux verre scintillant sur un lac massif, entouré d'arbres matures et d'un sentier pédestre paisible. En plus de son lieu d'affaires prestigieux mais serein, The Corporate Plaza at Lakeside fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, donnant un nouveau visage moderne et repensé à l'une des propriétés les plus vierges du sous-marché de bureaux de Cypress Creek Road. Profitez d'un vaste parking, d'une vue imprenable sur l'eau, d'un entretien sur place réactif et d'une propriété immobilière. Des aménagements de bureaux personnalisés sont immédiatement disponibles avec une possibilité de signalisation pour le locataire de l'ancre. Les bureaux de différentes tailles comprennent des aménagements efficaces et bien équipés pour répondre à tous les besoins professionnels et à tous les besoins en espace. Stratégiquement situé, le Corporate Plaza at Lakeside se trouve à 0,25 milles à l'ouest du chemin Cypress Creek et de l'échangeur Interstate 95, dans le quartier animé du village urbain Uptown de Fort Lauderdale. Ce sous-marché est l'un des plus importants corridors d'emploi du comté de Broward, avec des sociétés géantes telles que Microsoft, Citrix et Zimmerman Advertising. Cela se marie bien avec la proximité de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, de cinq campus universitaires et d'une gare Tri-Rail, contribuant ainsi à tous les éléments d'un noyau urbain florissant.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
118 428 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
23 685 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
494 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Commodités à proximité

Hôpitaux

Fort Lauderdale Behavioral Health Center Psychiatrique 4 route min. 3,1 km
Broward Health Imperial Point Soins de courte durée 8 route min. 5,2 km
Providence Holy Cross Medical Center Soins de courte durée 8 route min. 6,2 km
Broward Health North Soins de courte durée 10 route min. 10,6 km
Northwest Medical Center Soins de courte durée 15 route min. 13,2 km

Restaurants

ChaBaa Thai & Sushi Thaïlandais $$ 7 Min. de marche
Moonlite Diner Diner $$ 7 Min. de marche
Starbucks - - 8 Min. de marche

Commerce de détail

LA Fitness Entraînement physique 12 Min. de marche

Hôtels

Sheraton Hotel
258 Pièces
2 route min.
La Quinta Inns & Suites
85 Pièces
3 route min.
Westin
298 Pièces
5 route min.

À propos du quartier Ruisseau Cypress

Cypress Creek est l'un des plus grands centres de bureaux du comté de Broward, situé dans le nord de Fort Lauderdale. La région a un accès direct aux principaux corridors de transport du sud de la Floride, y compris l'Interstate 95, le Turnpike de Floride et les liaisons régionales est-ouest. Le quartier se trouve à proximité des principaux quartiers résidentiels, de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, du centre-ville de Fort Lauderdale et de l'aéroport international de Fort Lauderdale—Hollywood.

Le sous-marché soutient un éventail diversifié d'industries, principalement celles des soins de santé et de l'aide sociale, des services professionnels, des finances et des assurances et des technologies de l'information. Les établissements d'enseignement et l'administration publique ont également une présence importante, contribuant ainsi à une base de locataires large et stable. Parmi les principaux locataires de la région figurent Holy Cross Medical Group, Citrix, Citi Group, Hotwire Communications, Moss et Zimmerman Advertising.

Les entreprises de Cypress Creek bénéficient d'un accès aux principaux nœuds de transport, de coûts d'occupation inférieurs à ceux d'un plus grand nombre de districts de bureaux urbains et d'une main-d'œuvre locale qualifiée provenant de la Nova Southeastern University et de l'Université Keiser, qui comptent une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes. Compte tenu de la croissance continue attribuable aux projets récents et prévus de projets de développement multifamilial et de vente au détail, Cypress Creek est une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un corridor de bureaux bien situé, rentable et en pleine croissance.

Équipe de location

Équipe de location

Darcie Lunsford, Senior Vice President | South Florida Office
Darcie Lunsford se joint à Colliers en tant qu'experte éminente qui se consacre à la représentation des propriétaires d'immeubles à bureaux à Palm Beach et dans le comté de Broward. Au cours des trois dernières années, Darcie et son équipe ont géré avec succès plus de 200 transactions, atteignant une valeur combinée de location et de vente de plus de 150 millions de dollars pour leurs clients. Darcie est hautement qualifiée en matière de location, de repositionnement et de changement d'image de marque d'immeubles de bureaux. Elle a notamment dirigé la rénovation, le changement de marque et la relocation de la plus grande tour de bureaux du nord-ouest de Broward, faisant passer le taux d'occupation de 20 % à 90 % et augmenter les loyers de 45 %. Elle a également dirigé la location rapide du bâtiment emblématique de la Bank of America au centre-ville de Pompano Beach, faisant passer le taux d'occupation de 50 % à 92 % et le vendant à un taux de capitalisation record pour cette région. De plus, elle a orchestré la plus importante transaction de location dans le sous-marché Pompano CBD en 2023, impliquant un important réaménagement à usage mixte à un loyer record. Les solides relations médiatiques de Darcie et son vaste réseau de cadres supérieurs du sud de la Floride contribuent à sa position respectée et à son leadership au sein de la communauté de l'immobilier commercial et du courtage de la région.

Avant de se joindre à Colliers, Darcie a occupé le poste de vice-présidente exécutive des services aux propriétaires chez Butters Realty & Management, où elle a supervisé la location et le repositionnement d'actifs de bureaux pour Butters et d'autres propriétaires tiers. Avant Butters, Darcie a passé 22 ans à titre de journaliste et de journaliste à la télévision, couvrant l'industrie de l'immobilier commercial pendant plus d'une décennie au South Florida Business Journal. Darcie a été choisie pour siéger au conseil d'administration national de NAIOP en 2025, la plus grande association de développement immobilier commercial du pays. Elle a été présidente du NAIOP Florida PAC et ancienne présidente de NAIOP South Florida et NAIOP Florida, qui définit et exécute les objectifs législatifs et de lobbying à l'échelle de l'État pour l'industrie du développement commercial de la Floride.
Caroline Fleischer, Senior Vice President | South Florida Office
Caroline Fleischer se joint à Colliers avec plus de 30 ans d'expérience distinguée dans le courtage immobilier commercial. Reconnue comme l'une des meilleures productrices du sud de la Floride, Mme Fleischer excelle dans la représentation des locataires dans la région des trois comtés, jouant un rôle central dans le succès de la location des immeubles à bureaux de son équipe. Sa carrière exceptionnelle est soulignée par de nombreuses distinctions et réalisations de l'industrie, dont des prix prestigieux pour ses réalisations en matière de location. L'expertise stratégique et l'excellence de Caroline ont consolidé sa réputation de figure de chef de file du paysage immobilier commercial du sud de la Floride.
Avant de se joindre à Colliers, Mme Fleischer a occupé le poste de vice-présidente exécutive des Services aux occupants pour une société de développement commercial, Butters. Elle a participé à leurs efforts de changement de marque pour augmenter la part de marché de l'équipe du bureau, en plus de louer non seulement les actifs de bureaux de Butters, mais aussi de représenter les efforts de location auprès de nombreux comptes tiers. Avant de se joindre à Butters, Mme Fleischer a été embauchée à titre de directrice générale de Cresa South Florida, rebaptisant une forte présence sur le marché du sud de la Floride, recrutant les meilleurs talents, encadrant de jeunes professionnels, tout en maintenant sa clientèle et ses services de représentation des locataires. Elle a passé plus de dix ans chez Cushman & Wakefield, où elle a fourni des services en tant que propriétaire et représentante des locataires. Caroline est membre active de la South Florida Executive Roundtable et du Business Development Board du comté de Palm Beach.
Cara Girardi, South Florida Office Leasing
Cara est une professionnelle accomplie avec une solide formation académique. Au cours des dernières années, elle a perfectionné ses compétences dans le secteur de l'immobilier commercial. En tant que Coordonnatrice principale des services aux clients, elle joue un rôle clé en soutenant l'équipe spécialisée en bureaux de la région du sud de la Floride, dirigée par Darcie Lunsford et Caroline Fleischer. Dans ce rôle, Cara est responsable de fournir un soutien à la fois commercial et marketing, garantissant des opérations fluides et une prestation de services de haute qualité pour la représentation des propriétaires et des locataires.
  • ID d’inscription: 17485136

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 NW 5th Way, Fort Lauderdale, FL 33309

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