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6301 S Western Ave 7 090 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90047 1 204 008 $ CAD (169,82 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Californie Los Angeles 6301 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime building in hard corner location
  • Convenient access to major transportation corridors
  • Excellent street frontage and signage visibility

Résumé de l'annonce

This is a commercial property on one of South Los Angeles' major commercial corridors. Situated on highly visible Western Avenue, this approximately 7,090-square-foot building sits on a 9,260-square-foot lot and offers outstanding accessibility, strong street presence, and excellent exposure to both vehicle and pedestrian traffic. The property provides convenient access to major transportation routes and surrounding commercial amenities. Its strategic location provides excellent connectivity throughout Los Angeles, making it attractive with its exceptional street frontage, excellent visibility, and strong daily traffic exposure.
Do not disturb tenant!

Pièces jointes

6301 S Western Ave Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 090 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 204 008 $ CAD
Prix par pi²
169,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
83 799 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
LAM1
Façade
80’ sur S Western Ave
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Food 4 Less
Yoshinoya

Impôts fonciers

Numéro de lot 6001-015-022 Évaluation des bâtiments 317 981 $ CAD
Évaluation du terrain 276 425 $ CAD Évaluation totale 594 406 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6001-015-022
Évaluation du terrain
276 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 981 $ CAD
Évaluation totale
594 406 $ CAD
(626) 458-9000

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Contacts

  • ID d’inscription: 41175324

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

Le South Central LA Commerce de détail Propriété à 6301 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047, est actuellement disponible. Contacter GE PROPERTY pour plus de renseignements.

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1 de 1
6301 S Western Ave
(626) 458-9000 x

6301 S Western Ave

Stephen Chan
(626) 458-9000

Raymond Ho
(626) 458-9000

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