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Georgetown Square 6302-6770 E State Blvd 1 000–34 417 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46815
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FAITS SAILLANTS
- Georgetown Square est l'un des centres commerciaux les plus populaires du nord-est de Fort Wayne avec un mélange de locataires nationaux et locaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 (6346) | 4 452 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 61 549 $ CAD/an 5 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 760 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 34 065 $ CAD/an 2 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21 (6412) | 3 240 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 53 752 $ CAD/an 4 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 (6422 1/2) | 1 000 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 22 120 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35/36 | 6 000 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 82 950 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40 | 3 000 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 45 | 3 600 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 56 | 6 125 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 84 678 $ CAD/an 7 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 58 | 2 000 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 180 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6412 | 3 240 pi² | 3-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 793 $ CAD/an 3 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6328-6412 E State Blvd - 1er étage - ste 16 (6346)
Units 16 & 17 can be combined. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=iH6yWAcHJDC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
6328-6412 E State Blvd - 1er étage - ste 20
Former Hair Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6328-6412 E State Blvd - 1er étage - ste 21 (6412)
Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=ohYmLue2mY1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6414-6428 E State Blvd - 1er étage - ste 26 (6422 1/2)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6510-6568 E State Blvd - 1er étage - ste 35/36
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6510-6568 E State Blvd - 1er étage - ste 40
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6712-6750 E State Blvd - 1er étage - ste 45
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6328-6412 E State Blvd - 1er étage - ste 56
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=JYZpcmxEVZa
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6414-6428 E State Blvd - 1er étage - ste 58
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6328-6412 E State Blvd - 1er étage - ste 6412
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GEORGETOWN SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bandido's
- Restaurant
- 2
- Régional
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bandido's | Restaurant | 2 | Régional |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 417 pi² | Façade | State Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 268 772 pi² |
| Stationnement | 2006 places | Superficie totale du terrain | 146,61 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | State St. & Maplecrest Ave. |
| Superficie totale disponible | 34 417 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2006 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | State Blvd |
| Superficie commerciale brute | 268 772 pi² |
| Superficie totale du terrain | 146,61 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | State St. & Maplecrest Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Georgetown Square est l'un des centres commerciaux les plus populaires du nord-est de Fort Wayne, avec un mélange de locataires nationaux et locaux. Ancré par Kroger, un espace d'ancrage junior est disponible. Pylône et signalisation du bâtiment disponibles. Situé dans le nord-est de Fort Wayne, à l'angle du corridor commercial très fréquenté East State/Maplecrest Road. Accès facile avec de nombreuses coupes sur le trottoir de la propriété. • Centre haut de gamme bien entretenu avec un nombre élevé de véhicules et de piétons • Idéal pour les restaurants, les bureaux et les autres utilisateurs du commerce de détail • Carrefour commercial dynamique avec des données démographiques solides • Il y a des restrictions sur les types de restaurants suivants : mexicain, chinois, thaï/vietnamien, café, smoothie/club de nutrition
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Georgetown Square | 6302-6770 E State Blvd
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