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6302 NW Cache Rd 6 000 pi² 58% Loué Commerce de détail Immeuble Lawton, OK 73505 833 844 $ CAD (138,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1. Large 6,000 SF Building Size
- Ideal for gas station, located on a busy road with constant traffic and many additional nearby retailers
- 2. Corner location in busy trade area, next door to Dairy Queen and across the street from Applebee's.
- Ideal for gas station, located on a busy road with constant traffic and many additional nearby retailers
Résumé de l'annonce
Large 6,000 SF Building Size
Corner location in busy trade area, next door to Dairy Queen and across the street from Applebee's
Ideal for gas station, located on a busy road with constant traffic and many additional nearby retailers
Add- 6302 NW Cache Road, Lawton, OK 73505
6,000 SF building with 2 suites
3,500 SF convenience store
2,500 SF lease space (Not Applicable for Lease Option)
Current monthly inside sales: $25,000 - $28,000
Monthly Gas Sales: 8,000 Gallons
100 % Absentee owners living in Dallas - Location run by one single Individual all throughout the Day Every day
The location has Kitchen Space and Ventahood but not Selling any hot food
Empty 2,000 Plus SF Space Suite next Door Can be leased out to a tenant for Rental Income or any other owner Operator Business by new Buyer
Lease Option (3,500 SF C-Store Space only ) :
Pay Cost of Inventory , Security Deposit of $10,000 , Broker fee of $10,000 and Take over
Monthly Rent : $4,000 Plus NNN
Real Estate Purchase Option Below :
Asking Price with the Property: $599,000 Plus Inventory
Owner Financing Available for Real Estate Option Only for Qualified Clients only with a Decent Down payment Plus Cost of Inventory
Owner Financing Terms:
Down Payment- 30% + Inventory
Interest Rate- 8.5%
Amortization- 15 years
Balloon Periods- 3 years
Real Estate Appraisal market value Report as per County Appraisal District : $800,000 ( Land & Building Value only without Adding Business Value )
Location ideal for any other Commercial Retail or Restaurant Business as well.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Alon
- Détaillant
- -
- -
- -
- Hop & Sack Convenience Store
- Détaillant
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Alon | Détaillant | - | - | - | ||
| Hop & Sack Convenience Store | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cummins-Setters Commercial Partners est ravi d'annoncer une nouvelle opportunité de location au 6304 NW Cache Rd., Lawton, OK. Cette propriété polyvalente, anciennement le siège de l’entreprise locale bien connue Hop & Sack, comprend un bureau avant de 39' x 22', un espace administratif de 14' x 10', une salle informatique de 10' x 11', une cuisine et deux salles de bain, dont une avec douche. Le site propose également deux suites exécutives spacieuses, la plus grande mesurant 357 pi² et l'autre 270 pi². De plus, plus de 265 pi² d’espace de rangement dédié pour bureaux est disponible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail généreux et de commodités. L’emplacement dispose de quatre places de stationnement couvertes réservées, ainsi que d’un stationnement supplémentaire, et d’un espace pour une enseigne à l’avant du bâtiment. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Chuck Webber au 580-678-1769.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 6304 | 2 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
6304
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6304
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cummins-Setters Commercial Partners est ravi d'annoncer une nouvelle opportunité de location au 6304 NW Cache Rd., Lawton, OK. Cette propriété polyvalente, anciennement le siège de l’entreprise locale bien connue Hop & Sack, comprend un bureau avant de 39' x 22', un espace administratif de 14' x 10', une salle informatique de 10' x 11', une cuisine et deux salles de bain, dont une avec douche. Le site propose également deux suites exécutives spacieuses, la plus grande mesurant 357 pi² et l'autre 270 pi². De plus, plus de 265 pi² d’espace de rangement dédié pour bureaux est disponible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail généreux et de commodités. L’emplacement dispose de quatre places de stationnement couvertes réservées, ainsi que d’un stationnement supplémentaire, et d’un espace pour une enseigne à l’avant du bâtiment. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Chuck Webber au 580-678-1769.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0025396 | Évaluation des bâtiments | 80 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 922 $ CAD | Évaluation totale | 128 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6302 NW Cache Rd
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