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Tower Plaza 6303-6343 Miramar Pky 660–3 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33023
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Faits saillants
- 34,000 AADT on Miramar Parkway
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2825 SW 64th | 1 886 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6320-D | 660 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6327 | 1 190 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6303-6329 Miramar Pky - 1er étage - ste 2825 SW 64th
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Cour
6303-6329 Miramar Pky - 1er étage - ste 6320-D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
6303-6329 Miramar Pky - 1er étage - ste 6327
Vanilla shell, brand new roof, HVAC, bathroom, flooring etc. Located directly next to the laundromat anchor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Exchange Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 24
- Local
- Estrella Insurance
- Assurance
- 232
- National
- Millionaires Dry Cleaners
- Nettoyeurs
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- Salon / Barbier / Spa
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- Autre bureau
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- Ruiz Tiger Karate
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Exchange Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 24 | Local |
| Estrella Insurance | Assurance | 232 | National |
| Millionaires Dry Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Perfect Touch Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pf Auto Repair & Tires | Autre bureau | 1 | Local |
| Ruiz Tiger Karate | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 736 pi² | Façade | 222’ le Miramar Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 108 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 736 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 222’ le Miramar Pky |
| Superficie commerciale brute | 34 108 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Tower Plaza, located at 6303–6343 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023, occupies a highly visible and convenient position along one of Miramar’s primary commercial corridors. The center benefits from strong frontage on Miramar Parkway, a well-traveled roadway that provides excellent exposure and easy access for both local residents and passing traffic. Surrounded by established residential neighborhoods, schools, and complementary retail and service uses, the location supports consistent daily activity and customer flow. The plaza is also well connected to major routes such as Florida’s Turnpike and I-75, allowing efficient access from across Miramar and neighboring communities. This central setting makes Tower Plaza a strategically located neighborhood center serving the everyday needs of the surrounding community.
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- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Miramar Pembroke Management Partners, LLC
Tower Plaza | 6303-6343 Miramar Pky
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