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Rainier View Industrial Park 6303 Rich Rd SE 66 752 pi² 85% Loué Industriel Immeuble Olympia, WA 98501 18 067 725 $ CAD (270,67 $ CAD/pi²) 8,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 85% Leased Industrial Park With Strong Leasing Momentum
- Management and Leasing Team Available
- Annual Rent Increases | Income Tax Free State
- $1.4 Million in Property Renovations and Roof Replacements
- NNN Leases Allow for 100%+ Expense Recapture | $2+ Million in Tax Savings Year One With Bonus Depreciation
- Proposed Cell Tower Upside | No Industrial Park Competition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 067 725 $ CAD | Taille du lot | 6,30 AC |
| Prix par pi² | 270,67 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 66 752 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 18 067 725 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 66 752 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | LI - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Aménagement spacieux : Nous offrons des milliers de pieds carrés d’espace industriel polyvalent, idéal pour la fabrication, l’entreposage ou la distribution. - Portes surdimensionnées : Deux grandes portes facilitant l’accès ainsi que le chargement et le déchargement des marchandises. - Alimentation électrique : Une puissance suffisante pour soutenir des machines et équipements lourds. - Chauffage radiant : Système de chauffage radiant efficace pour maintenir un confort optimal tout au long de l’année. Disponibilité : - Prêt à emménager : Disponible dès maintenant pour une occupation immédiate. Idéal pour : - Fabrication - Entreposage - Distribution - Atelier Détails supplémentaires : - Emplacement sécurisé avec accès facile aux principales autoroutes. - Espace de stationnement généreux pour les employés et les livraisons. - Conditions de bail flexibles disponibles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Faites-nous savoir le type d’entreprise que vous exploitez et à quelle date vous souhaitez prendre possession. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire passer votre entreprise au niveau supérieur !
- Aménagement spacieux : Nous offrons des milliers de pieds carrés d’espace industriel polyvalent, idéal pour la fabrication, le stockage ou la distribution. - Portes surdimensionnées : Deux grandes portes facilitant l’accès ainsi que le chargement et le déchargement des marchandises. - Alimentation électrique : Une puissance suffisante pour soutenir des machines et équipements lourds. - Chauffage radiant : Système de chauffage radiant efficace pour maintenir un espace confortable tout au long de l’année. Disponibilité : - Prêt à emménager : Disponible dès maintenant pour une occupation immédiate. Idéal pour : - Fabrication - Entreposage - Distribution - Atelier Détails supplémentaires : - Emplacement sécurisé avec accès facile aux principales autoroutes. - Espace de stationnement généreux pour les employés et les livraisons. - Conditions de bail flexibles disponibles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Faites-nous savoir le type d’entreprise que vous exploitez et à quelle date vous souhaitez prendre possession. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire passer votre entreprise au niveau supérieur !
Can be used for retail
Space available for reception
Warehouse space
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 6235 D | 3 500 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 6303 A | 4 900 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 6303 D | 1 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 6303 G | 1 100 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 6303 G | 2 534 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 6235 D
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 6303 A
| Taille |
| 4 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 6303 D
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 6303 G
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 6303 G
| Taille |
| 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 6235 D
| Taille | 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Aménagement spacieux : Nous offrons des milliers de pieds carrés d’espace industriel polyvalent, idéal pour la fabrication, l’entreposage ou la distribution. - Portes surdimensionnées : Deux grandes portes facilitant l’accès ainsi que le chargement et le déchargement des marchandises. - Alimentation électrique : Une puissance suffisante pour soutenir des machines et équipements lourds. - Chauffage radiant : Système de chauffage radiant efficace pour maintenir un confort optimal tout au long de l’année. Disponibilité : - Prêt à emménager : Disponible dès maintenant pour une occupation immédiate. Idéal pour : - Fabrication - Entreposage - Distribution - Atelier Détails supplémentaires : - Emplacement sécurisé avec accès facile aux principales autoroutes. - Espace de stationnement généreux pour les employés et les livraisons. - Conditions de bail flexibles disponibles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Faites-nous savoir le type d’entreprise que vous exploitez et à quelle date vous souhaitez prendre possession. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire passer votre entreprise au niveau supérieur !
1er Ét. - 6303 A
| Taille | 4 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Aménagement spacieux : Nous offrons des milliers de pieds carrés d’espace industriel polyvalent, idéal pour la fabrication, le stockage ou la distribution. - Portes surdimensionnées : Deux grandes portes facilitant l’accès ainsi que le chargement et le déchargement des marchandises. - Alimentation électrique : Une puissance suffisante pour soutenir des machines et équipements lourds. - Chauffage radiant : Système de chauffage radiant efficace pour maintenir un espace confortable tout au long de l’année. Disponibilité : - Prêt à emménager : Disponible dès maintenant pour une occupation immédiate. Idéal pour : - Fabrication - Entreposage - Distribution - Atelier Détails supplémentaires : - Emplacement sécurisé avec accès facile aux principales autoroutes. - Espace de stationnement généreux pour les employés et les livraisons. - Conditions de bail flexibles disponibles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Faites-nous savoir le type d’entreprise que vous exploitez et à quelle date vous souhaitez prendre possession. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire passer votre entreprise au niveau supérieur !
1er Ét.-ste 6303 D
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be used for retail
1er Ét.-ste 6303 G
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Space available for reception
1er Ét. - 6303 G
| Taille | 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse space
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11706240105 | Évaluation des bâtiments | 594 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 788 $ CAD | Évaluation totale | 755 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rainier View Industrial Park | 6303 Rich Rd SE
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