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Crestwood Crossing II 6305 E 120th Ct 906–1 906 pi² d'espace disponible • Tulsa, OK 74137
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FAITS SAILLANTS
- High-End Building with High-End Finishes
- Over 33,000 cars per day through intersection of 121st and Sheridan
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 906 pi² | 14’ | 2-5 ans | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 28 734 $ CAD/an 2 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste H | 1 000 pi² | 14’ | 3-5 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 34 473 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
FIRST FLOOR Professional Office and/or Medical Office Suite with Private Entrance and Exit. MOVE-IN READY. Suite contains Reception Area, Conference Room, Private Office, Bullpen, Kitchenette, Storage Area and ADA Restroom. Mop Sink. The Suite has 14’ Ceilings, designer flooring and lighting finishes. Private Mailbox, Signage availability on monument sign and in front of entrance. CAT 6 Data cabling. Rent: $2,086.00 per month. Tenant pays: Electric, Gas and Telecom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 14’
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Move-In Ready Space
2e étage, ste H
Prime Salon Space for Lease in a Modern, Bright Retail Complex Located in a sleek and modern retail, medical and office complex, this high-end salon offers an ideal setting for established professionals or entrepreneurs ready to elevate their business. The space features soaring tall ceilings and ample natural light, creating an open and inviting atmosphere that enhances both client experience and stylist creativity. With 6 fully-equipped styling stations, private ADA restroom, breakroom with kitchenette and stacklable washer and dryer, this move-in-ready space is designed to meet the needs of a busy, upscale salon environment. Whether you're a single operator or planning to expand your team, this versatile layout can accommodate your vision. The current furniture and accessories can be transferred to new tenant—including contemporary styling chairs, mirrors, and storage units. The modern finishes throughout, combined with the abundant natural light, provide an inspiring backdrop for your team and clients alike. Perfectly suited for a high-end clientele, the salon is part of a vibrant retail complex that attracts affluent traffic, ensuring great visibility and potential for business growth. Plus, the location offers easy access to major roads and parking, making it convenient for both your staff and customers. This is an exceptional opportunity for anyone looking to operate in a polished, turn-key space with a prime location and seamless potential for growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 14’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 906 pi² | Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
6305 E 120th Ct, Tulsa, OK offers a modern and versatile office space in a prime location. This professional building features a spacious layout designed to accommodate private offices, open work areas, and meeting rooms, all enhanced by contemporary finishes and abundant natural light. With high ceilings and energy-efficient systems, the interior creates an inviting and productive atmosphere for any business. The property includes ample on-site parking for employees and visitors, and its convenient location provides easy access to major highways, dining, and retail options. Zoned for commercial office use, this building is ideal for professional services, consulting firms, or administrative operations seeking a functional and well-connected workspace.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crestwood Crossing II | 6305 E 120th Ct
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