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Ellis Center (formerly Rolling Hills) 6305 Wesley St 15 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenville, TX 75402 4 568 553 $ CAD (294,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-standing Commercial Retail Center in the heart of Greenville Activity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This long-standing and outstanding location for commercial and retail activity in the City of Greenville Texas is being offered after significant improvements including new asphalt parking, exterior painting and premier signage upgrades. The Ellis Center, formerly known as Rolling Hills Shopping Center, has been a staple in the commercial and retail lifeblood of Greenville's most intense retail, office and multi-family location for decades, and the prospects are excellent for continued influence as a viable target for continued growth and interest. The center offers a variety of suites that could be utilized as either office or retail, in ranges from 750 sf to up to 2,400 sf. Suites are available for current occupancy or for tenant improvement options based on condition. The anchor tenant is the US Post Office and other long-term tenants include insurance, finance, and nail boutiques. An added bonus is the Katy rail cars that are ideal for a small and quaint office environment. This property is ready for upgrades as needed, or to possibly be reimagined with a new vision for the future with sufficient land available for additional buildings and units. Current rent roles and leases are available from the listing agent with non-disclosure. Please do not disturb tenants without contacting listing agent for access.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
4 568 553 $ CAD
Prix par pi²
294,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
GR - Retail or Commercial including office
Stationnement
125 places (8,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
212’ sur Wesley St

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Capital Cash Leasing
  • Services
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2017
  • Get A Policy Insurance Services
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2016
  • Monica's Fashion
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Katy Nails & Spa
  • Services
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2017
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis 1967, Toledo Finance fournit un soutien financier fiable au Texas et en Oklahoma. La mission de l'entreprise est d'offrir des prêts à versements sécuritaires et abordables adaptés aux besoins individuels. Avec plus de 70 succursales, Toledo Finance est fière de favoriser des liens solides au sein des communautés qu'elle dessert. La plupart de ses employés apportent plus de cinq ans d'expertise dans le secteur des petits prêts, ce qui témoigne de l'engagement de l'entreprise envers l'expérience et le service axé sur la communauté.

  • Transport et entreposage
  • -
  • 13,95 $ CAD
  • -
  • Juil. 2019

Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant des communications sûres et sécurisées entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent bien leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis habilite le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès exerce ces pouvoirs en adoptant le Post Office Act de 1792, qui fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La Loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à élargir l'infrastructure physique du pays, autant d'éléments essentiels à la croissance et à la prospérité de la nation.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Capital Cash Leasing Services - - Loyer hypernet Déc. 2017
Get A Policy Insurance Services Finance et assurances - - Loyer hypernet Nov. 2016
Monica's Fashion - - - - -
The Katy Nails & Spa Services - - Loyer hypernet Août 2017
Finance et assurances - - - -
Transport et entreposage - 13,95 $ CAD - Juil. 2019
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

CrossFit
Taco Casa
Grandy's
Brookshire's Food & Pharrmacy
Alliance Bank
Chase Bank
Bank of America
Taco Bueno
IHOP
Chili's Grill & Bar

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
35679
Évaluation du terrain
1 301 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 047 $ CAD
Évaluation totale
1 897 029 $ CAD
  • ID d’inscription: 39149020

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6305 Wesley St, Greenville, TX 75402

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